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2025二手房合同简易版范本

二手房买卖合同（简易版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为市区路号幢室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过平等协商，本着诚实信用、公平自愿的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为字第号。

1.2该房屋的权属状况为（无抵押/有抵押，若有抵押，抵押权人为，抵押金额为人民币元）。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2甲方同意在乙方支付首付款后个工作日内将该房屋过户至乙方名下。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：）至甲方指定账户。

3.2余款人民币元（大写：）应于该房屋完成过户手续后日内支付完毕，支付方式为（银行转账/现金）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于该房屋完成过户手续后日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应将该房屋的钥匙、产权证等相关资料一并交付给乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何纠纷或债务。

5.1.2甲方应按约定的时间完成该房屋的过户手续及交付手续。

5.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定的时间和方式支付房价款。

5.2.2乙方应按约定的时间完成该房屋的过户手续。

5.2.3乙方应自行承担该房屋交付后的装修及维护费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定时间完成该房屋的过户手续，则每逾期一日，甲方应按成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2若乙方未能按约定时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按成交价格的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。

6.3若因甲方原因导致该房屋无法完成过户手续，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：本合同