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2025年租房门窗维修协议范本

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租的位于__________（房屋地址）的房屋内门窗的维修事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

本协议所指的房屋位于__________，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

第二条维修范围及责任

本协议所指的门窗包括房屋内的所有门（包括室内门、阳台门、厨房门等）和窗（包括窗户本身及窗框、窗扇、玻璃、窗锁等附属设施）。

因门窗自身自然老化、使用磨损等原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后，根据损坏情况的紧急程度，在合理的时间内安排维修。一般性损坏应在____日内进行维修，紧急情况应在____小时内进行维修。

因乙方或乙方原因导致的门窗损坏（如：乙方使用不当、擅自改装、破坏等），维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

因地震、洪水、台风等不可抗力因素造成的门窗损坏，双方应协商解决，甲方可根据情况减免部分或全部维修费用。

第三条维修流程

乙方发现门窗损坏时，应立即通知甲方，并说明损坏情况。通知方式可以通过电话、短信、微信等方式，并保留相关记录。乙方应提供必要的协助，以便甲方进行维修。

甲方应在接到乙方报修通知后，及时组织人员进行维修。维修过程中，甲方应确保维修人员的安全，并尽量避免对乙方日常生活造成影响。

维修完成后，乙方应检查维修质量，确认无误后签字验收。如有质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行返修。返修次数不限，直至维修合格。

第四条费用承担

自然损坏维修费用由甲方承担。

人为损坏维修费用由乙方承担，包括材料费、人工费等。乙方在报修时，可以预付一定金额的维修费用，具体金额由双方协商确定。多退少补。乙方应按照甲方的要求提供必要的费用支付。

甲方委托第三方进行维修的，相关费用由责任方承担。

第五条争议解决

双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议生效及终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议在租赁关系终止时自动终止，但维修条款仍然有效。

第七条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日