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2025租房合同：务必关注的五大问题！
合同编号：
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，用途为。房屋权属证书编号为。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行卡号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金及退还
乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。
租赁期满且双方无争议，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
第五条房屋维修责任
租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第六条合同的变更与终止
经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。
如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。
第七条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权按约定收取租金及相关费用。
有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。
应当保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间房屋不存在权属纠纷。
乙方权利与义务：
有权按约定使用房屋及相关设施。
应按时支付租金及相关费用。
应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。
第八条违约责任
甲方违约：
（1）如甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
（2）如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方造成的损失。
乙方违约：
（1）如乙方未按约定支付租金或费用，应按日支付逾期金额的%作为违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失，并可解除合同。
第九条争议解决
因履行本合同发生争议，双方应友好协商；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
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