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湖北2025自考[会计学]资产评估高频题(考点)

一、单项选择题（共10题，每题1分）

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是什么？

A.为了简化评估程序

B.为了明确评估价值的时点

C.为了降低评估成本

D.为了满足税务要求

2.某企业拥有一项专利权，评估时采用收益法，其关键参数不包括：

A.贴现率

B.专利权剩余使用年限

C.专利权年收益额

D.专利权摊销费用

3.在湖北地区，评估房地产时，应重点考虑的因素是：

A.全国平均房价水平

B.湖北省土地政策

C.北京的房地产市场风险

D.评估师的个人经验

4.某机器原值100万元，预计使用10年，已使用5年，采用直线法折旧，其账面价值为：

A.50万元

B.60万元

C.40万元

D.100万元

5.在评估流动资产时，存货的价值通常采用哪种方法？

A.重置成本法

B.收益法

C.可变现净值法

D.成本法

6.湖北省某企业将一块土地使用权出租，评估其收益时，应考虑的主要因素是：

A.土地用途限制

B.土地位置

C.土地面积

D.以上都是

7.某项资产评估时，发现其市场价值高于账面价值，可能的原因是：

A.评估方法不当

B.市场环境变化

C.资产已报废

D.评估基准日错误

8.在评估长期投资时，应重点考虑的因素是：

A.投资收益的稳定性

B.投资项目的风险

C.投资期限

D.以上都是

9.湖北省某企业拥有一台旧设备，评估时采用重置成本法，其关键因素是：

A.设备的折旧率

B.新设备的购置成本

C.设备的残值率

D.设备的已使用年限

10.在评估无形资产时，应考虑的主要因素不包括：

A.资产的法定保护期限

B.资产的剩余使用年限

C.资产的账面价值

D.资产的预期收益

二、多项选择题（共5题，每题2分）

1.在资产评估中，收益法的适用条件包括：

A.资产具有持续的收益能力

B.资产的收益可以预测

C.资产的收益稳定

D.资产的市场价值较高

E.资产已使用多年

2.在评估湖北省房地产时，应考虑的因素包括：

A.土地使用权性质

B.房屋结构质量

C.周边配套设施

D.房地产市场供需关系

E.评估师的个人偏好

3.在评估流动资产时，存货的评估方法包括：

A.成本法

B.可变现净值法

C.市场法

D.重置成本法

E.收益法

4.在评估长期投资时，应考虑的因素包括：

A.投资项目的风险

B.投资收益的稳定性

C.投资期限

D.投资市场的流动性

E.投资对象的财务状况

5.在评估无形资产时，应考虑的因素包括：

A.资产的法定保护期限

B.资产的剩余使用年限

C.资产的预期收益

D.资产的摊销费用

E.资产的残值率

三、判断题（共10题，每题1分）

1.资产评估的基准日可以随意选择，不需要考虑资产的价值时点。

（×）

2.在评估湖北省房地产时，全国平均房价水平是重要参考依据。

（×）

3.某机器原值100万元，预计使用10年，已使用5年，采用直线法折旧，其账面价值为50万元。

（√）

4.在评估流动资产时，存货的价值通常采用可变现净值法。

（√）

5.湖北省某企业将一块土地使用权出租，评估其收益时，应重点考虑土地用途限制。

（√）

6.某项资产评估时，发现其市场价值高于账面价值，可能的原因是市场环境变化。

（√）

7.在评估长期投资时，应重点考虑投资收益的稳定性。

（√）

8.在评估无形资产时，应考虑资产的摊销费用。

（×）

9.湖北省某企业拥有一台旧设备，评估时采用重置成本法，其关键因素是设备的已使用年限。

（×）

10.在评估无形资产时，应考虑资产的账面价值。

（×）

四、简答题（共3题，每题5分）

1.简述资产评估的基准日的确定意义。

答：确定评估基准日是为了明确评估价值的时点，确保评估结果与资产的实际价值相符。在资产交易、重组、破产清算等情况下，基准日的选择尤为重要，因为它直接影响到评估结果的准确性和适用性。

2.简述在湖北省评估房地产时应考虑的主要因素。

答：在湖北省评估房地产时，应重点考虑以下因素：土地使用权性质、房屋结构质量、周边配套设施、房地产市场供需关系、政策法规影响等。湖北省特有的土地政策、市场环境和经济条件也需要纳入评估范围。

3.简述评估无形资产时应考虑的主要因素。

答：评估无形资产时应考虑以下因素：资产的法定保护期限、剩余使用年限、预期收益、市场风险、技术更新速度等。无形资产的价值往往与其法律保护、市场认可度和实际应用价值密切相关。

五、计算题（共2题，每题10分）

1.某企业拥有一台机器，原值100万元，预计使用10年，已使用5年，采用