房屋框架建筑合同(标准版).docxVIP

房屋框架建筑合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋框架建筑服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：房屋框架建筑，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构工程完成经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）装饰装修工程完成经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）质保期满且无质量问题后，甲方应在____日内向乙方支付剩余质保金。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到甲方付款后____日内开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供工程所需的施工场地，并负责办理工程报建、许可证等手续。

2、甲方应向乙方提供工程所需的图纸、技术资料，并确保资料的准确性。

3、甲方应派驻现场代表，负责工程进度、质量、安全的监督和管理。

4、甲方应按合同约定支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应组织乙方进行工程竣工验收，并出具验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备合格的施工人员和管理人员。

2、乙方应严格按照设计图纸和国家现行施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

3、乙方应建立质量管理体系，实行项目经理负责制，并定期进行质量检查。

4、乙方应制定施工安全方案，并采取必要的安全措施，确保施工安全。

5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

6、乙方应负责施工现场的管理，保持现场整洁，并做好文明施工。

7、乙方应配合甲方进行工程验收，并承担验收不合格的整改责任。

四、工程变更

1、如甲方提出工程变更，应向乙方发出书面通知，并附变更方案和费用预算。

2、乙方应在收到变更通知后____日内提出书面意见，并与甲方协商确定变更方案和费用。

3、工程变更费用应按实际发生额结算，并作为合同总价款的调整部分。

五、工程质量保证

1、乙方应保证工程质量达到国家现行施工规范、标准的合格标准。

2、乙方应提供工程质量保证期，自工程竣工验收合格之日起____年。

3、在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

六、工程验收

1、工程竣工验收应按照国家有关规定进行，由甲方组织乙方及相关单位进行验收。

2、验收合格后，应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

3、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

3、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担返工费用。

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

5、如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：