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注销预售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关预售合同管理的规定，就甲方拟注销的预售合同相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同注销背景

甲方因自身经营调整或其他合理原因，拟对已签订的预售合同进行注销处理。乙方作为预售合同的相对方或相关服务提供方，需配合甲方完成合同注销事宜。双方确认，合同注销应遵循法律法规及合同约定，保障各方合法权益。

二、注销范围及内容

1、注销合同：甲方确认拟注销的预售合同为____年____月____日签订的《预售合同》（合同编号：__________________），涉及房屋/产品：__________________。

2、注销原因：甲方因__________________原因申请注销合同，具体包括但不限于：__________________。

3、注销流程：乙方应配合甲方完成合同注销的相关手续，包括但不限于：签署解除协议、确认收款情况、协助办理备案注销等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权依据自身情况申请注销预售合同，并应提供相关证明材料。

2、甲方应如实告知乙方合同注销原因及涉及事项，确保注销行为的合法性。

3、甲方负责联系预售合同项下的其他相关方（如贷款机构、政府部门等），协调完成合同注销所需的前置工作。

4、甲方应按照约定向乙方支付合同注销服务费或补偿款项，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权了解甲方申请合同注销的真实原因及合理性，并有权要求甲方提供必要的法律文件支持。

2、乙方应积极配合甲方完成合同注销手续，包括但不限于：出具相关证明、协助办理备案等。

3、乙方应确保合同注销过程中不损害自身合法权益，如因乙方原因导致甲方承担额外责任，乙方应承担相应赔偿责任。

4、乙方有权要求甲方支付合同注销服务费或补偿款项，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、服务费用及支付方式

1、合同注销服务费：双方经协商一致，约定甲方应向乙方支付合同注销服务费共计人民币_______元（大写：__________________），该费用包含但不限于乙方提供的服务费用、手续办理费等。

2、支付方式：甲方应于合同注销手续全部完成之日起____日内，将服务费支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、税费承担：合同注销服务费涉及的税费由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付合同注销服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费及违约金。

2、若乙方未按约定配合甲方完成合同注销手续，导致甲方无法按时完成注销，乙方应承担相应赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费。

3、因一方违约导致合同无法按期注销的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同注销手续全部完成之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：