2025年城市规划主任办公会纪要与城市规划建设主任会议纪要.docVIP

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都市规划主任办公会纪要与都市规划建设主任会议纪要汇编

都市规划主任办公会纪要

一、县城北安顿房二期方案设计

原则同意，按如下意见修改完善：

1、减掉3#楼西侧单元，做成集中绿地和公共活动场所，设置体育、健身等器材。

2、停车位偏少，应增设生态停车位。

3、底部灰黑色色彩偏深，考虑参照吉星企业底部商业色彩，采用深灰等灰色系列。

二、中国农业发展银行县支行新建营业用房规划设计

原则同意，按如下意见修改完善：

1、拟建建筑应往北退让道路红线至少5M以上，以留出前场，处理部分停车问题。

2、与东西两侧通道满足规定，须建设通透式围墙。

3、大门口台阶设置应为单数，并设置无障碍通道。

4、要合适丰富正立面效果，提议参照市建设局立面风格，顶部合适增长点构件、层次。

5、为提高土地运用价值，为后来发展留有余地，提议建设地下停车场。

三、《乡总体规划（XX-2030）》和《风貌建设规划》

原则同意，按如下意见修改完善：

1、同意集镇性质定位：即集行政、休闲、生态、集贸为一体慢生活小镇。

2、集镇规划建设应合理确定人口、用地规模。

3、深入完善市政基础设施能和公共服务功能，农贸市场、污水处理厂等设施布局要合理。

4、应再补充完善村庄布点规划，第一部分文本内容应补充完善“排水排污”章节。

5、交通系统规划：提议从老镇区跨河（老渡口处）新修一条道路贯穿镇区东西，以加强与县联络。

6、绿化率应因地制宜，根据实际状况可合适减少。

7、垃圾压缩站位置应根据实际建设精确定位。

8、自来水厂规模应再合理确定。有关专题应与对应部门互相衔接。

9、P51“人民欢迎您”入口标识牌坊提议改成例如“大树倒下来”形式，以符合生态性质定位。

10、风貌引导应按民居形式进行打造，风貌引导中风格建筑飘檐比例不对，应再优化。风貌控制分不一样建筑进行分类引导，重视体量、天际线，整体协调。

11、乡党委、政府应加强规划等业务培训，保证城镇建设严格按风貌规划贯彻。

都市规划建设主任会议纪要

一、游客接待中心规划设计方案

1、游客接待中心应按国家5A级景区有关原则进行规划设计，请设计单位在游客中心附近位置拿出配套五星级宾馆选址位置。

2、该设计范围内建筑外立面应按庐陵风格进行设计，使整个区域风格一体化。

3、办公楼建筑尺度应与管理局商议，就其建筑规模、功能布局再深化。

4、绿化建设品质要高、效果要好。

5、外围道路宽度较窄，应考虑近远期相结合，道路两边建筑退让应充足，给远期道路扩宽留有余地。

二、入口公园设计方案

1、原则同意公园生态、活力滨水空间功能定位。须加大对水体及其周围山体保护力度。县建设局、国土局和敦厚镇须暂停对周围农民建房进行审批；县公安局、国土局和城管局须加大对娑罗山开采现象巡查力度，严禁开挖取石；县建设局须对雨、污分流严格把握，防止污水流入水体，尤其是防止井开区污水对水体污染。

2、须梳理好项目实行分期，并尽快启动施工图设计，便于指导我县开展公园一期工程施工。

3、应尽量体现亲水平台亲水性，台阶坡度尽量设置缓些，不能太陡，渐渐融入水体。

4、须拆除东侧110KV高压备用线。

5、水库作为都市应急水源，应划分保护区域。

三、“留才计划”保障房规划设计方案

1、建筑色彩采用灰白主色调，与城北新区主色调一致。

2、取消二七路沿街商业布置，并设置通透式围墙。

3、应完善小区入口标识、物业管理用房、垃圾中转站及停车位等小区配套设施建设。物业管理用房不得低于总建筑面积3‰，垃圾中转站应设置在地块内东北角，每户拥有停车位应达0.7个以上。

4、羽毛球场取消，增设篮球场，体育设施应集中布置。

四、XX年廉租房规划设计方案

原则通过该设计方案，须对施工时建筑色彩从严把关。

五、茗居规划设计方案

原则同意该设计方案。

1、须与望族名家小区建筑风格保持一致，体现该区块建筑风格整体性。

2、取消地块北面环卫所老宿舍楼通往凤凰路3M巷道，老宿舍楼应纳入小区范围统一管理，请城管局与老宿舍楼居民做好协调工作。

六、规划建筑设计方案

请业主和设计单位对该地块高层建筑布局、建筑退让文山路道路红线、停车位及人防工程设置等问题充足考虑，调整修改设计组织报批。