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正规房屋买卖合同范本精选

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证编号：_______

1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋建筑总面积：_______平方米

1.6房屋产权性质：_______

1.7土地使用权性质：_______

1.8土地使用权面积：_______平方米

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，甲方同意出售上述房屋，双方确认房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。

（2）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，按照以下方式支付：

①乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

②乙方一次性支付剩余购房款。

2.3甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供相应的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中所产生的一切费用。

3.3乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照甲方提供的资料和要求，及时提供相关证明材料，并按照约定的时间完成过户手续。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋结构及设备设施质量符合国家相关标准，并保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

4.2甲方对房屋的保修期为_______个月，自房屋交付之日起计算。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应按照国家相关法律法规承担保修责任。

4.3保修期结束后，乙方自行承担房屋维修费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按照房屋总价款的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起，按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：房屋买卖税费清单