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防潮除湿养老院库房通风防潮方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

防潮与保护双达标：针对库房“湿度≥70%RH（物资霉变）、异味积聚、霉菌滋生率≥40%”痛点，以“长效防潮（湿度45-60%RH）+高效通风”为核心，优化系统设计，实现湿度波动±3%RH、霉菌滋生率≤5%、异味消散≤3分钟，物资保存完好率≥98%、安全事故发生率为0；

管理与智能兼顾：采用自动监控+低频次维护，能耗较传统降低30%，新增物资分类适配（如衣物/药品分区控湿），保障24小时库房存储需求，操作符合护理人员管理便捷性要求；

标准构建：建立“养老院库房通风防潮技术规范”，形成“物资保护+便捷管理+低成本运营”差异化优势，为同类养老设施（护理院、适老社区库房）提供参考。

（二）方案定位

适用场景：

核心场景：衣物被褥库房（需低湿防蛀）、药品耗材库房（需恒温恒湿）、日用品存储库房（需均匀通风）；

次要场景：应急物资储备库（需高频监控）、季节性物资临时库房（需灵活适配）；

核心优势：

分类防潮：按物资特性分区控湿（衣物区45-50%RH、药品区50-55%RH），避免单一湿度影响多种物资；

智能管理：温湿度传感器联动云端监控，异常时自动报警并启动除湿，减少人工巡检频次；

适老适配：设备操作简化（仅3个核心按钮）、库房入口设防滑垫，物资搬运通道预留宽幅空间（适配轮椅/推车）；

成本定位：中低端养老机构可落地方案，单库房（50-100㎡）预算3-8万元（按功能复杂度），覆盖存量改造、新建预埋，适配养老院长期运营需求。

二、方案内容体系

（一）方案设计方向（按场景适配）

衣物被褥库房方案（核心需求“低湿防蛀”）

核心设计：

低湿通风：1台工业级除湿机（除湿量20L/天，噪音≤50dB），配合“侧送顶回”气流，湿度传感器阈值设45-50%RH，超标自动启动；

防蛀协同：除湿机联动紫外线杀菌灯（每周开启1次，60分钟/次），抑制霉菌与蛀虫，货架间距预留0.5m（增强空气流通）；

管理细节：库房分区贴湿度标识，除湿机滤网更换提醒同步至护理站，避免遗忘维护；

效果目标：湿度45-50%RH，衣物霉变率≤2%，适合存放老人换季衣物、被褥的库房。

药品耗材库房方案（需求“恒温恒湿”）

核心设计：

精准控湿：2台变频除湿机（总除湿量30L/天），配合恒温空调，温度控制20-25℃（波动±1℃），湿度50-55%RH；

安全存储：药品区设独立通风单元（避免与耗材交叉污染），风口避开药品货架正上方（防止直吹导致包装受潮）；

智能监控：每2小时自动记录温湿度数据，生成月度报表，异常数据标红提醒，便于追溯；

效果目标：温湿度达标率100%，药品有效期内变质率为0，适合存放常用药品、医疗耗材的库房。

日用品存储库房方案（需求“均匀通风”）

核心设计：

均匀防潮：1台移动式除湿风机（风量2000m3/h），配合地埋式送风口（覆盖全库房），每小时换气6次，避免局部高湿；

灵活管理：库房入口设人体感应，人员进入时风机降速（减少气流扰动物资），离开后3分钟恢复；

低成本维护：采用可清洗滤网（每月清洗1次），降低耗材成本，地面设排水坡度（应对意外渗水）；

效果目标：湿度55-60%RH，区域湿度差≤3%，适合存放洗漱用品、清洁物资的库房。

（二）技术与安全标准

技术标准：

防潮性能：核心区域湿度45-60%RH（衣物区45-50%RH、药品区50-55%），波动±3%RH，霉菌滋生率≤5%，除湿效率≥80%；

通风性能：换气次数≥6次/小时（药品区≥8次），异味消散≤3分钟，温度控制20-25℃（药品区）；

节能指标：单库房能耗≤5kW?h/天，较传统降低30%，待机功耗≤0.05W；

安全标准：

运营安全：电气设备防漏电（接地电阻≤4Ω），除湿机过载保护，紧急停机按钮间距≤10m；

物资安全：设备出风口温度≤40℃（防烫伤物资），紫外线杀菌范围避开易燃易爆物品，库房地面防滑等级≥R10。

三、实施方式与方法

（一）前期调研与设计（1-3周）

现场勘察（1周）：

数据采集：测量库房尺寸、现有货架布局，统计物资类型（衣物/药品/日用品）及存储量，检测现有湿度分布（标记高湿区）；

需求分析：明确物资存储周期（短期/长期），确定分区需求，排查搬运动线与安全隐患；

方案设计（2周）：

针对性设计：衣物库房侧重防蛀，药品库房侧重恒温恒湿，日用品库房侧重均匀通风，出具施工图（设备位置/风道走向）；

成本测算：预算分解（设备占65%、安