建筑工程定额.ppt

1）设计要求与定额项目一案例1、某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。【案例解析】确定定额编号，查当地定额砖内墙项目表，得定额编号为A3-10计算该分项工程直接工程费=工程量×定额基价=200m3×1855.68元/10m3=37113.6元主要材料消耗量：普工：200×18.3工日/10m3=366工日标准砖：200×5.577千块/10m3=111.54千块M5.0水泥石灰砂浆：200×1.960m3/10m3=39.2m3灰浆搅拌机：200×0.24台班/10m3=4.8台班第58页，共87页，星期日，2025年，2月5日第59页，共87页，星期日，2025年，2月5日2）预算定额的换算当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：(1)定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价。经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，以示区别。定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。第60页，共87页，星期日，2025年，2月5日①预算定额乘系数换算此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数。换算后的基价＝原定额基价×调整系数或换算后的基价＝原定额基价＋∑调整部分金额×（调整系数－1）第61页，共87页，星期日，2025年，2月5日建筑装饰装修工程定额按专业分园林绿化工程定额市政工程定额安装工程定额建筑工程定额第26页，共87页，星期日，2025年，2月5日1）建筑工程定额用于房屋建筑的土建工程。它是指各地区或企业编制的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑工程造价的主要参考依据。2）装饰工程定额用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。第27页，共87页，星期日，2025年，2月5日3）安装工程定额用于房屋建筑室内外各种管线，设备的安装工程。4）市政工程定额用于城市道路，桥梁等公共公用设施的建设工程。5）园林绿化工程定额用于城市园林，房屋环境等绿化工程。第28页，共87页，星期日，2025年，2月5日概算指标按编制程序和用途分预算定额概算定额施工定额第29页，共87页，星期日，2025年，2月5日1）施工定额用于编制施工预算。是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理的内部使用的一种定额。由劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额组成。2）预算定额用于编制施工图预算。以分项工程和结构构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种计价性定额。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需用量时使用，它是调整工程预算和工程造价的重要基础。第30页，共87页，星期日，2025年，2月5日3）概算定额概算定额是编制设计概算、确定建设项目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。4）概算指标概算指标是设计单位编制工程概算或建设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料，机械台班消耗用量的数量标准。第31页，共87页，星期日，2025年，2月5日1.4、建筑工程定额的性质由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受科学性群众性宏观调控性权威性具有经济法规性质的规定是一定时期社会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的，一般为5～8年相对稳定性统一性用科学的观点、方法制定定额，反映出工程建设中生产消费的客观规律在一定范围内是统一的尺度第32页，共87页，星期日，2025年，2月5日1.5、建筑工程定额在工程建设中的作用编制计划的基础贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人、材、机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。