豪装沿街门面出租合同.docxVIP

豪装沿街门面出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是沿街门面的合法所有权人，拥有出租该门面的权利与义务，乙方愿意承租甲方所有的沿街门面，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就沿街门面的出租事宜达成以下合同：

一、沿街门面基本信息

1.1沿街门面地址：[具体地址]

1.2沿街门面面积：共计[面积]平方米，具体以实测面积为准。

1.3沿街门面结构：[建筑结构]

1.4沿街门面装修情况：豪装，装修风格为[具体风格]，装修时间为[装修时间]。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[年]年。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应于租赁期满前[提前通知时间]达成书面协议，否则视为乙方放弃优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币[金额]元（大写：[金额]元整），每[支付周期]支付一次。

3.2支付方式：乙方应于每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将沿街门面恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额]元整），作为乙方履行租赁合同的保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将沿街门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。

五、沿街门面的使用及维修

5.1乙方有权在租赁期内合理使用沿街门面，但不得擅自改变沿街门面的结构、用途及装修风格。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用沿街门面的水电等公共设施，并承担相应的费用。

5.3乙方在租赁期间，如发现沿街门面及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为违约金。

7.2乙方擅自改变沿街门面的结构、用途及装修风格的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

7.3乙方未按照本合同约定合理使用沿街门面及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：沿街门面平面图

附件二：沿街门面装修效果图

附件三：甲方身份证明文件复印件

附件四：乙方身份证明文件复印件

……

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、沿街门面概述

1.1沿街门面位置及交通便利性

1.2沿街门面周边环境及配套设施

1.3沿街门面历史文化背景

1.4沿街门面投资价值分析

二、租赁条件及要求

2.1租赁期限及续租条件

2.2租金及支付方式

2.3押金及退还条件

2.4沿街门面使用及维修要求

2.5乙方经营范围及限制

三、合同变更与解除

3.1合同变更的条件及程序

3.2合同解除的条件及程序

3.3合同解除后的善后处理

四、违约责任及赔偿

4.1乙方未按约定支付租金的违约责任

4.2乙方擅自改变沿街门面结构、用途及装修风格的违约责任

4.3乙方未合理使用沿街门面及附属设施的违约责任

4.4甲方未按约定维修沿街门面的违约责任

五、争议解决及法律适用

5.1争议解决的方式及程序

5.2法律适用及解释

六、其他约定

6.1合同的生效、终止及解除

6.2合同的备案及公示

6.3合同的副本及复印件效力

6.4合同的补充协议及附件