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2025新版租赁合同书样本(合同版本)

本合同由以下甲乙双方共同订立，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方（出租方）：（填写出租人名称或姓名）

1.2乙方（承租方）：（填写承租人名称或姓名）

甲方将其拥有的合法（填写租赁物具体名称，如房产、设备等）租赁给乙方使用，双方同意按照本合同约定的条款履行。

第二条租赁物描述

2.1租赁物地址/位置：（如为房产租赁，请填写具体地址）

2.2租赁面积/容量：（如房产租赁，需明确建筑面积或使用面积）

2.3租赁物用途：（如房产租赁，需明确仅限用于居住、办公或其他用途）

2.4租赁物现状：（描述租赁物当前状况，如“已装修”、“设备完好”等）

甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在权属纠纷或其他法律问题。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自年月日起，至年月日止，共计年/月。

3.2合同期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商续签合同。

3.3任何一方未在期满前通知对方续签合同的，视为放弃续租权利。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

核心区域/设备：每月人民币元（大写：）

其他区域/设备：每月人民币元（大写：）

4.2租金支付方式：

每（月/季度/半年）支付，首次租金应于合同签订后日内支付，此后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息：（填写银行名称、账户名称、账号）

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3租金调整：

租赁期间，租金标准不做调整。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条押金及其他费用

5.1押金：

乙方需向甲方缴纳履约保证金，金额为人民币元（大写：）。

押金应在合同签订后日内支付至甲方指定账户。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

5.2其他费用：

租赁期间产生的（如水、电、燃气、物业、采暖等）费用由乙方承担。

特殊费用：（如有其他费用，请明确说明）

5.3费用支付方式：

乙方应按相关缴费通知或约定的时间，自行缴纳上述费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。

有权在合同期满后收回租赁物，但需提前通知乙方。

甲方应保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前交付给乙方。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面变更合同条款。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有合同约定的使用权。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠或延迟支付。

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、转借或分租租赁物。

乙方应遵守相关法律法规及物业规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第七条合同变更与解除

7.1变更条款：

任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面补充协议。

7.2合同解除：

承租方违约：若乙方未按时支付租金日以上，或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

出租方违约：若甲方因自身原因提前收回租赁物，应提前日通知乙方，并全额退还押金及未使用的租金，赔偿乙方遭受的损失。

7.3协商解除：

双方协商一致，可提前终止合同，但需签订书面解除协议，并结清所有费用。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的