2025公寓优先购买权合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025公寓优先购买权合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订：

甲方：（以下简称“甲方”），为2025公寓的合法所有权人，注册地址为，统一社会信用代码为，法定代表人为。

乙方：（以下简称“乙方”），为2025公寓的承租人/使用权人，身份证号码为，住址为。

鉴于甲方拥有2025公寓（以下简称“公寓”）的所有权，乙方为该公寓的承租人/使用权人，双方希望通过本合同明确乙方对公寓的优先购买权的相关事宜，现经双方友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1优先购买权：指乙方在甲方出售公寓时，享有在同等条件下优先于其他第三方购买公寓的权利。

1.2公寓：指位于市区路号的2025公寓，具体房号为，建筑面积为平方米，详见不动产权证（不动产权证号：）。

1.3同等条件：指购买价格、付款方式、交易时间等与第三方相同或相等的条件。

第二条优先购买权的范围

2.1本合同所规定的优先购买权适用于甲方在本合同期限内出售公寓的行为。

2.2优先购买权包括但不限于以下情形：

（1）甲方通过转让、出售等方式将公寓的所有权转移给第三方；

（2）甲方通过认筹、认购等方式将公寓的所有权转移给第三方。

第三条优先购买权的行使方式

3.1甲方计划出售公寓时，应提前日以书面形式通知乙方，通知内容包括但不限于出售价格、付款方式、交易时间等信息。

3.2乙方应自收到通知之日起日内，以书面形式回复甲方是否行使优先购买权。

3.3乙方选择行使优先购买权的，应按照甲方的要求在规定时间内完成购房手续。

第四条优先购买权的保障

4.1甲方承诺在本合同期限内，不得以任何形式绕过乙方直接与第三方达成公寓的买卖交易，否则视为违约。

4.2甲方应向乙方提供与出售公寓相关的全部信息，包括但不限于公寓的权属证明、评估报告、交易条件等，以确保乙方能够充分行使优先购买权。

4.3乙方承诺在行使优先购买权时，按照甲方的要求支付定金或其他相关费用，并配合完成相关交易手续。

第五条优先购买权的终止

5.1本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。期满后，双方可协商续签或终止本合同。

5.2在合同期限内，若甲方将公寓的所有权转移给第三方，且乙方未在规定时间内行使优先购买权，则本合同自动终止。

5.3若因不可抗力或其他非双方过失的原因导致优先购买权无法行使，双方可协商解除本合同。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未履行通知义务或拒绝乙方行使优先购买权，甲方应向乙方支付相当于元（大写：）的违约金，若造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2若乙方未在规定时间内行使优先购买权或未履行支付定金等义务，导致优先购买权无法实现的，乙方应向甲方支付相当于元（大写：）的违约金。

6.3若因一方违约导致本合同终止或无效，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月