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2025年物业管理服务的合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（物业所有者）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

乙方同意按本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

建筑物管理：包括但不限于对建筑物的日常维护、修缮及管理，确保其处于安全、整洁、适用的状态。

设施设备管理：对建筑物内的电梯、供水、供电、供气、供暖、消防等设施设备进行日常维护和管理。

环境卫生：定期清理公共区域的垃圾，保持环境的整洁与卫生。

绿化养护：对公共区域的绿地、花卉、树木进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治等养护工作。

安全保卫：提供24小时安全监控、门卫管理及巡逻服务，确保区域内的人身和财产安全。

交通管理：对区域内车辆进行停放管理，维护交通秩序。

社区文化及便民服务：组织社区文化活动，提供便民服务，提升居住质量。

第二条服务标准

乙方承诺按照下列标准提供物业管理服务：

管理规范：乙方应制定详细的管理制度，明确服务流程、操作标准及考核机制，并向甲方提供副本备案。

服务质量：乙方应确保服务达到行业标准，定期向甲方提交服务报告，接受甲方的监督与评估。

响应时间：乙方应在接到甲方通知后小时内响应并处理相关问题，紧急情况需立即处理。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

支付费用：甲方应按时足额支付乙方的物业管理服务费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

监督与建议：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。

配合管理：甲方应配合乙方的日常管理工作，遵守乙方制定的管理规定，不得妨碍乙方的正常工作。

乙方的权利与义务

收取费用：乙方有权收取甲方支付的物业管理服务费用，并开具合法有效的发票。

服务保证：乙方应严格履行合同约定，确保服务质量符合约定标准，不得降低服务水准。

报告义务：乙方应定期向甲方提交物业管理服务工作报告，详细列明服务内容、完成情况及存在问题。

第四条费用支付

服务费用：甲方向乙方支付的物业管理服务费用为人民币元（大写：元整）/月。

支付方式：甲方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月物业服务费，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

费用调整：如因物业服务成本变动或服务范围调整，双方可协商调整物业服务费标准，并签订补充协议。

第五条违约责任

甲方违约：如甲方未按约定支付物业服务费，每逾期一日，需按日支付应付款项的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停或终止服务。

乙方违约：如乙方未按约定提供服务，或服务标准未达到约定要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条合同期限与续签

合同期限：本合同自年月日起至年月日止，为期年。

合同续签：合同期满后，双方可协商续签合同事宜，续签需另行签订书面协议。

第七条争议解决

协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

合同终止：合同终止后，乙方应妥善处理相关事宜，包括但不限于结清费用、移交相关资料及设施设备。

本合同一式份，甲乙双方各执