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2025年华裔学院租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区街道号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付相当于租金总额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条租赁物的维修与保险

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护工作，确保租赁物处于良好状态。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维修。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复，且不得影响乙方的正常使用。

5.3乙方应自行负责租赁物内部的保险，承担租赁期间因意外、火灾、盗窃等造成的损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性。

6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回租赁物。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。双方协商一致解除合同的，甲方无需退还押金。

7.3若乙方因自身原因需提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用后方可解除合同。乙方未按约定提前通知的，甲方有权扣除部分或全部押金。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或拒绝乙方正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方遭受的