建筑项目合同要点与规范解析.docxVIP

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建筑项目合同要点与规范解析

\h合同概述

\h核心条款解析

\h风险分配与责任界定

\h合同管理要点

\h争议解决机制

\h规范与标准要求

\h附件与补充文件

\h合同签订注意事项

合同概述

1.合同定义与性质

定义：建筑项目合同是发包方（业主）与承包方之间就工程建设、设计、施工等内容明确双方权利义务的法律文件。

性质：属于承揽合同范畴，兼具诺成性、双务性和有偿性特征。

2.合同类型

合同类型

适用场景

特点

总承包合同

业主将项目整体发包给一家承包商

责任集中，管理简便

分包合同

总承包商将部分工程分包给专业承包商

需经业主同意，明确

该用户很懒，什么也没介绍

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