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建筑工程合同书

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]-[月]-[日]

签订地点：[签订地点]

甲方（发包方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就[工程项目名称]建筑工程项目（以下简称“该工程”）的承包事宜，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：

设计文件：[设计文件名称及编号（如有）]

主要工作内容及说明：[详细描述工程包含的主要工作范围，例如：土石方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、室外工程、拆除工程等。]

其他：[其他需要说明的工作内容]

1.4承包方式：[例如：包工包料、包清工、部分包料等，请明确]

1.5合同工期：

开工日期：[年]-[月]-[日]（或：甲方指令日期）

竣工日期：[年]-[月]-[日]

总工期：[总天数]日历天

第二条技术规范与标准

2.1本工程采用的技术规范、标准和验收要求：

主要法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

国家及地方（[具体省份/城市]）相关现行施工规范、质量检验评定标准、安全文明施工标准等。具体标准名称及编号：[列出主要的标准名称和编号，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GBXXX）等]。

设计文件要求：按[设计文件名称及编号]执行。

其他：[其他需要采用的技术规范或标准]

2.2乙方应严格按照上述规范、标准和设计图纸组织施工，确保工程质量达到[指定质量标准，例如：合格、优良]标准。

第三条合同价款

3.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。

3.2合同总价款（暂估或不分项）：[金额大写][金额小写]元（人民币）。其中：[简单列出主要费用构成，如：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，具体明细可附后]。

3.3合同价款调整：（适用于固定单价合同或可调价格合同）

调整条件：[明确价格调整的触发条件，例如：材料价格波动超过一定比例、政府政策调整、设计变更、发生不可抗力事件等]。

调整方法：[明确价格调整的具体计算方法，例如：由需方提供发票及有效票据，按约定的公式或市场信息价调整]。

第四条付款方式

4.1预付款：本工程预付款金额为合同总价款的[百分比或具体金额]，即[金额]元（人民币）。乙方在签订合同并完成[具体条件，例如：architectureblueprintsreceived/现场踏勘完成]后[天数]日内支付。乙方收到预付款后应开具等额发票。

4.2进度款：乙方按以下节点及比例支付进度款：

第[阶段描述，例如：基础工程验收合格]时，支付合同总价款的[百分比]，即[金额]元（人民币）。

第[阶段描述，例如：主体结构x层完成]时，支付合同总价款的[百分比]，即[金额]元（人民币）。

…

每次支付前，乙方需向甲方提供符合要求的进度款支付申请、相关报表及等额税务发票。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方进行工程结算。乙方应在收到甲方支付的竣工结算审计费（如有）后[天数]日内，提交完整的结算资料。甲方在收到资料并审核[或：委托审计，审计报告出来后][天数]日内，支付至结算总价款的[百分比，通常为95%-100%]作为尾款，即[金额]元（人民币）。剩余[百分比]作为工程质保金，于工程交付使用满[质保期，例如：12个月]后[天数]日内支付。质保期内如发生维修费用，甲方有权从质保金中扣除。

4.4其他付款：[如有其他付款约定，例如：单独计价的甲供材款项、设计变更签证费等，请在此说明]。

4.5付款前提：甲方每次付款前，乙方需向甲方提供合规的发票及相应付款申请。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

负责提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件（水通、电通、路通等，如有约定）。

负责办理工程建设所必需的相关审批手续（或：提供办理所需资料），并承担相关费用（或：甲方代办，费用由谁承担）。

负责提供施工所需的水源、电源接口（明确位置、容量等），相关费用[由