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2025关注租房合同要点

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合国家安全标准及法律法规规定。

甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付乙方使用。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，相关费用标准以当地规定或双方协商为准。

第六条费用承担

在租赁期间，房屋的日常维护、修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害，维修费用由乙方承担。

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准详见物业管理相关协议。

其他费用（如供暖费、垃圾处理费等）由（甲方/乙方）承担。

第七条房屋使用

乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

若乙方需要转租房屋，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，否则视为违约。

第八条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第九条合同变更与解除

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，退还乙方已付押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，否则需按月租金的%支付违约金，甲方有权扣除押金。

第十条违约责任

甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

乙方未按合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

任何一方因违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向