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2025年合同终止物业管理服务的程序规定（全文）

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方提供物业管理服务。现双方经友好协商，就原合同终止后的相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止日期

本合同（以下简称“本协议”）于年月日正式终止。

第二条提前通知

甲乙双方应于合同终止前个月向对方发出书面通知，明确表达终止合同的意愿。

通知应包括但不限于以下内容：

终止合同的具体日期；

已提供服务的详细情况；

需要进行的后续工作安排。

第三条费用结算

甲方应支付乙方截至合同终止日的所有应付款项，具体金额以双方确认的结算单为准。

乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方提供正式的费用结算清单及发票。

双方应共同核对账目，确保费用结算的准确性。如有争议，双方应协商解决。

第四条资产和文件的交接

合同终止前，乙方应将其在管理区域内使用的资产、设备、文件资料、钥匙等物品清点并移交给甲方。交接清单需经双方签字确认。

乙方应妥善保管所有与物业管理相关的文件，包括但不限于物业服务记录、维修记录、收支凭证等，并在合同终止后日内向甲方完整移交。

第五条在管项目的处理

合同终止前，乙方应确保在管项目（如正在进行的维修、清洁、绿化等）的顺利交接。对于尚未完成的项目，双方应协商确定后续处理方案，并明确责任归属。

甲方应协助乙方完成在管项目的交接工作，确保物业管理服务的平稳过渡。

第六条人员安排

乙方应在其员工撤离管理区域前，与甲方办理相关手续，并确保员工的合法权益得到妥善处理。

如有需要，乙方可协助甲方对员工进行短期培训，确保甲方能够顺利接手物业管理工作的后续事宜。

第七条后续服务

合同终止后，乙方不得以任何形式继续为甲方提供物业管理服务，包括但不限于收取费用、处理事务等。

如甲方需要继续聘用乙方提供服务，双方应另行签订书面协议。

第八条违约责任

如任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条通知与送达

本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达。

通知送达地址为本协议首页所列地址，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。

第十条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

附：交接清单

（注：交接清单应详细列明移交的物品、数量、状态等，并由双方签字确认。）

以上为合同正文，条款和内容需根据实际情况调整，建议在正式签署前咨询法律顾问。