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地下室停车位转让合同的模板

甲方（转让方）：___________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

联系地址：________________________________________________

联系电话：________________________________________________

乙方（受让方）：___________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

联系地址：________________________________________________

联系电话：________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的地下室停车位（以下简称“该车位”）转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的基本情况

该车位位于：XX市XX区XX路XX号XX小区（大厦）XX地下室（车库）XX号车位。

该车位建筑面积约为：______平方米（最终以产权登记面积为准，如产权登记面积与本合同约定面积有差异的，双方同意按本合同约定的转让总价款不变执行）。

该车位产权状况：

□甲方已取得该车位的不动产权证书（编号：），为该车位的合法所有权人。

□该车位为甲方通过（如：商品房买卖合同/赠与合同/法院判决等）方式取得的使用权/所有权，使用期限至：_____年____月____日。（请根据实际情况详细填写，并附相关证明文件作为本合同附件）

该车位用途为：非人防工程地下停车车位，仅供停放机动车辆使用。

第二条转让价格及支付方式

该车位转让总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。此价格为甲方净得价，不包含本条第二款及第六条约定的应由乙方或双方承担的税费。

支付方式：

□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让款人民币_________元。

□分期支付：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币_________元。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为转让款。

（2）剩余款项：乙方应于_________（如：甲方交付车位当日/双方共同向不动产登记部门递交过户申请材料当日）前，向甲方支付剩余转让款人民币______________元。

甲方收款账户信息：_________________。

第三条车位交付

甲方应于_____（如：乙方支付全部转让款/定金后____日内/双方约定的其他条件成就后____日内），将该车位按现状交付给乙方。

交付标准：该车位无明显损坏，可正常使用，相关的车位出入证/卡_______应一并移交。

车位交付当日，双方应签署《车位交接确认书》。自交付之日起，该车位的风险及相关费用（如：物业管理费、车位管理费等）由乙方承担。

第四条权利义务转移

自本合同约定的车位交付之日起，该车位的占有、使用、收益、处分（如适用）的权利即转移给乙方。若该车位可办理产权过户登记，双方应按本合同第五条约定办理。

第五条产权过户（如适用）

若该车位可办理不动产权转移登记，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

办理过户所需各项税、费的承担方式：

□按国家及地方相关规定各自承担。

□全部由乙方承担。

□双方约定：__________________。

乙方应按不动产登记部门要求提供相关材料并及时缴纳相关费用。若因乙方原因导致无法按时办理过户的，责任由乙方承担。若因甲方原因导致无法按时办理过户的，甲方应承担相应违约责任。

第六条税费承担

因履行本合同所产生的相关税费（包括但不限于印花税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等，若有），由_______方承担_____，方承担。

第七条陈述与保证

甲方保证其对该车位享有合法的转让权利，该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确披露的）。

甲方保证向乙方提供的与该车位相关的信息及证明文件真实、准确、完整。

乙方保证其具有购买该车位的意愿和支付能力，并按合同约定及时支付转让款。

乙方已知悉该车位的现状（包括但不限于产权状况、面积、位置、使用限制等），并自愿购买。

第八条违约责任

若甲方未能按本合同约定的期限交付车位或配合办理过户手续（如适用），每逾期一日，应按总转让款的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过___