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办公楼宇设备维护保养合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（设备所有权方）：____________________

1.2.2乙方（维护保养服务提供方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同生效条件

1.4.1甲方与乙方就本合同内容达成一致意见。

1.4.2甲方将合同签订日期前应支付的保证金支付至乙方指定账户。

第二章设备概况

2.1设备清单

甲方应向乙方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。

2.2设备状况

甲方应向乙方说明设备现状，包括运行状况、故障情况等。

2.3设备维护保养需求

甲方应根据设备状况及使用要求，向乙方提出维护保养需求，包括定期维护保养项目、周期、方法等。

第三章维护保养内容

3.1定期保养

3.1.1乙方应按照甲方提出的维护保养需求，定期对设备进行保养，保证设备正常运行。

3.1.2定期保养包括但不限于：设备清洁、润滑、紧固、调整、检查等。

3.2紧急维修

3.2.1当设备发生故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行紧急维修。

3.2.2紧急维修费用按照实际发生费用计算，并由甲方支付。

3.3预防性维护

3.3.1乙方应根据设备使用情况，对设备进行预防性维护，防止故障发生。

3.3.2预防性维护内容应包括但不限于：更换易损件、检测设备功能、优化设备运行参数等。

第四章费用及支付方式

4.1维护保养费用

4.1.1乙方提供维护保养服务的费用按照双方约定执行。

4.1.2费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。

4.2付款方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的付款期限，将维护保养费用支付至乙方指定账户。

4.2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同保证金。

第五章合同期限及终止

5.1合同期限

本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

5.2合同终止

5.2.1本合同在下列情况下终止：

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）本合同约定的其他终止情形。

5.3终止合同后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应将剩余的维护保养工作完成，并保证设备正常运行。

5.3.2双方应在合同终止后____个工作日内办理相关结算手续，甲方应将剩余保证金退还乙方。

第六章设备档案管理

6.1档案建立

6.1.1乙方应建立完善的设备档案，包括设备清单、技术参数、维护保养记录、维修记录等。

6.1.2甲方应提供设备原始资料，包括产品说明书、安装图纸、操作手册等。

6.2档案更新

6.2.1乙方应在每次维护保养或维修后，及时更新设备档案。

6.2.2更新内容包括但不限于：维护保养项目、维修内容、更换部件、操作人员等。

6.3档案保管

6.3.1乙方应妥善保管设备档案，保证档案的完整性和安全性。

6.3.2档案保管期限应不少于设备使用寿命。

第七章人员培训与资质

7.1人员培训

7.1.1乙方应对其维修人员进行专业培训，保证其具备必要的技能和知识。

7.1.2培训内容应包括但不限于：设备操作、故障诊断、维修工艺等。

7.2资质要求

7.2.1乙方维修人员应持有相关职业资格证书或经过专业培训。

7.2.2乙方应保证维修人员熟悉甲方设备的操作和维护保养要求。

第八章应急预案与处理

8.1应急预案

8.1.1乙方应根据甲方设备的特点和可能出现的故障，制定应急预案。

8.1.2应急预案应包括但不限于：应急响应程序、故障处理流程、物资储备等。

8.2处理

8.2.1发生设备时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。

8.2.2乙方应在发生后____小时内向甲方报告情况，并采取必要的补救措施。

第九章技术支持与服务

9.1技术咨询

9.1.1甲方在设备使用过程中遇到技术问题时，可向乙方咨询。

9.1.2乙方应在接到咨询后____小时内给予答复，并提供必要的技术支持。

9.2服务响应

9.2.1乙方应保证服务响应及时，对甲方提出的维修请求，应在____小时内响应。

9.2.2乙方应保证维修服务质量，对维修后的设备进行试运行，保证设备恢复正常运行。

第十章合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

10.1.2合同变更应包括但不限于：维护保养内容、费用、期限、双方责任等。

10.2合同解除

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