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2025年新版办公室租赁合同
办公室租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公室事宜，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
甲方同意将位于（具体地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：
建筑面积：平方米
房屋产权证号：
租赁物用途：办公用途
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为人民币元/月（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账）。
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。
第四条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期限内将租赁物交付乙方使用。
甲方有责任对租赁物的公共设施进行维修，确保租赁物的正常使用。
甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方的权利与义务：
乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏租赁物或其附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、gas等费用。
第六条合同的变更与解除
本合同在租赁期限内不得随意变更，如需变更，需经双方协商一致并签署书面补充协议。
在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。若甲方同意，乙方需支付相当于个月租金的违约金。
若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方应于收到通知后日内搬离，否则视为乙方放弃物品所有权。
第七条违约责任
一方违约导致本合同无法履行的，违约方需赔偿给另一方造成的全部损失。
若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还。
若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，且押金不予退还。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
备注：
以上内容为合同范文，供参考使用。具体条款需根据实际情况协商确定。
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