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2025年父母与子女间关于房产赠与的合同模板

合同编号：

房产赠与合同

赠与合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

赠与人（父母）：（以下简称“甲方”）

受赠人（子女）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方同意将其享有所有权的房产赠与乙方，该房产的基本情况如下：

房产坐落：

房产性质：（如商品房、已购公有住房、经济适用房等）

房产证号：

房产面积：平方米（建筑面积/套内面积）

其他权利状况：

甲方保证上述房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封、未被出租等情况。

第二条赠与房产的范围

甲方将其对上述房产的所有权、使用权、处分权及其他相关权利一并赠与乙方。乙方自本合同生效之日起，即为上述房产的合法所有者，享有完整的权利。甲方不得以任何理由要求乙方返还该房产或主张该房产的权利。

第三条赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起日内协助乙方办理房产的交付手续，将房产实际交付给乙方。

甲方应协助乙方办理房产所有权的转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。

房产交付后，乙方应妥善保管房产，维护房产的完好，不得故意损坏或不合理使用。

第四条双方的权利义务

甲方的权利义务：

（a）甲方应按照本合同约定，协助乙方完成房产的交付和所有权转移登记手续。

（b）甲方有权监督乙方是否合理使用房产，但不得干涉乙方正常的居住和处分权利。

（c）甲方不得以任何形式要求乙方支付任何形式的补偿，除非本合同另有约定。

乙方的权利义务：

（a）乙方应接受甲方的赠与，并按法律规定缴纳相关税费。

（b）乙方应妥善使用和管理房产，不得从事任何违法或不当行为，不得损害房产的价值。

（c）乙方应尊重甲方的意愿，不得要求甲方提供额外的经济支持或义务。

第五条合同的变更与解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致，并签署书面协议。

发生下列情形之一，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（a）房产被国家依法征收或征用，导致房产灭失或无法过户。

（b）因不可抗力致使合同无法履行。

若因一方的过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的所有损失。

第六条法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

（以下为签字盖章部分）

甲方（赠与人）：（签字或盖章）

身份证号：

地址：

联系电话：

日期：年月日

乙方（受赠人）：（签字或盖章）

身份证号：

地址：

联系电话：

日期：年月日

见证人：（如有）

见证人（签字或盖章）：

身份证号：

地址：

联系电话：

日期：年月日

注意事项：

本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况补充或调整。

签订合建议双方亲自到场，并可邀请见证人或公证机构参与，以确保合同的合法性和有效性。

若涉