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2025房屋租赁合同简易模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内，按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

租金支付时间：乙方应于每月日前（季度/半年/年的首月日前）支付当期租金。

若乙方逾期支付租金，需按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四条租赁押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为给甲方造成的损失。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计息）。

第五条租赁期间的费用承担

租赁期间内，该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的其他费用（如政府税费等）由甲方承担。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方反馈的房屋质量问题。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及各项费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，因使用不当或故意损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、转售该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致解除合同。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还，押金按约定处理。

第八条违约责任

若甲方未能按时交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按日支付乙方违约金人民币元，直至房屋符合使用条件。

若乙方未按期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，保留追偿其他损失的权利。

若乙方擅自转租、转借、转售房屋或改变房屋用途、结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，保留追偿其他损失的权利。

若乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任，并支付甲方元违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行约定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或