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2025年租赁合同补充协议书范本

协议编号：

签订地点：

鉴于甲方（出租方）和乙方（承租方）于年月日签订了编号为的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地履行主合同，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条租金及支付方式的补充约定

1.1租金支付时间：乙方应按照主合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。租金支付时间为每月日前，首期租金应于本协议签订之日起日内支付。

1.2租金调整机制：根据市场情况，双方同意自年月日起，租金标准调整为每月人民币元（大写：元整）。租金调整后，双方应签订书面确认函，并作为本协议的附件。

1.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户为甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第二条押金及其他费用

2.1押金金额：乙方应于本协议签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行主合同及本协议项下之义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应金额或要求乙方赔偿损失。

2.2押金退还：在租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权优先从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

2.3其他费用：乙方应支付的水、电、燃气、取暖、物业管理等费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准按时缴纳。甲方有权代扣代缴上述费用。

第三条房屋维护与修缮

3.1甲方责任：甲方应确保出租房屋的主体结构及附属设施处于正常可使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复，修复期间不免除乙方的租金支付义务。

3.2乙方责任：乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。

3.3维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，其他情况双方协商解决。

第四条保险责任

4.1房屋保险：甲方应为出租房屋投保相关保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等风险。保险费用由甲方承担。

4.2租赁保险：乙方应为其在租赁期间内的人身、财产安全购买相关保险，费用由乙方自理。如乙方未购买保险，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担。

第五条协议期限与变更

5.1租赁期限：本协议自年月日起至年月日止。如双方协商一致，可延长租赁期限，双方应另行签订书面协议。

5.2协议变更：本协议履行过程中，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3协议解除：如因一方违约导致主合同或本协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条通知与送达

6.1双方同意，任何一方需向另一方发出通知或函件时，应采用书面形式，并以EMS邮政快递、挂号信或亲自送达的方式送达对方。

6.2通知送达地址：甲方地址：，联系人：，联系电话：；乙方地址：，联系人：，联系电话：。

6.3双方变更联系方式或地址时，应在变更后日内书面通知另一方，否则视为未变更。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：如乙方未按期支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金标准为%/日；情节严重的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方违约责任：如甲方未按期履行维修义务或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方履行义务；情节严重的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的