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2025年办公室租赁的合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于市区路号层室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金标准已包含物业管理费，但不包括其他费用。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）。乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未付租金部分的日万分之计算，自应付款之日起至实际支付之日止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间因违约或损坏租赁物所造成的损失。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担与其使用租赁物相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、空调使用费等。

5.2办公室的物业管理费已包含在租金中，由甲方承担。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何可能影响租赁物安全的装修。如确需装修，应提前以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施。装修完成后，乙方应将装修后的租赁物移交给甲方，并承担相应的维修责任。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，向甲方支付相当于个月租金的管理费。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

9.2若甲方未按本合同约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有