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2025福州房屋租赁合同书
甲方(出租方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
乙方(承租方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于福建省福州市区路号小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米,房屋产权证编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权,且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。
第二条租赁用途
乙方承诺将该房屋用于(居住/办公)用途,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。甲方应协助乙方办理相关手续,但因改变用途产生的费用及责任由乙方承担。
第三条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元(大写:佰拾元整)。
租金支付方式为(按月/季度/半年)支付,乙方应于每期租金到期日前日以(银行转账/支付宝/微信)方式支付至甲方指定账户:账户名:,开户行:,账号:。
若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按应付租金的%向甲方支付违约金。
第五条押金
乙方应支付房屋押金人民币元(大写:佰拾元整),作为乙方履行合同义务的担保。
押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户:账户名:,开户行:,账号:。
合同终止后,若乙方无违约行为,甲方应全额退还押金(不计利息)。若乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分有权继续追偿。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用的条件,并提供房屋的产权证明及相关文件。
甲方应尊重乙方的合法使用权,不得擅自进入或干扰乙方的正常生活。
甲方负责该房屋的(大修/中修/小修)及结构安全的维修,费用由甲方承担。
乙方权利与义务:
乙方应按时支付租金及相关费用,合理使用房屋及设施,不得损坏房屋结构及附属设备。
乙方应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。
乙方不得在房屋内从事任何违法活动,不得存放危险物品,不得饲养宠物(若有需要,需经甲方同意)。
第七条费用承担
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担,乙方应按时支付相关费用并保留缴费凭证。
房屋租赁税费由甲方承担,若因甲方未履行缴纳税费义务导致乙方承担责任的,乙方有权向甲方追偿。
第八条转租条款
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。若经甲方书面同意,转租所得收益应优先用于支付乙方应付租金,剩余部分归乙方所有。
第九条合同解除
若甲方需提前收回房屋,应提前日以书面形式通知乙方,并赔偿乙方遭受的损失,包括但不限于剩余租期内乙方已支付的租金及装修费用等。
若乙方需提前退租,应提前日以书面形式通知甲方,并支付提前退租违约金人民币元(大写:佰拾元整)。
第十条违约责任
若任一方未履行合同义务或违反合同约定,视为违约,违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
若乙方无故拖欠租
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