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舞蹈室租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同的甲方为舞蹈室出租方，其详细身份信息需在此处填写。甲方：____________________

本合同的乙方为舞蹈室承租方，其详细身份信息需在此处填写。乙方：____________________

合同双方在自愿平等基础上签订本租赁合同，确认具有签约资格且无第三方干预。

（二）合同背景

本合同旨在规范舞蹈室的租赁关系，保护双方合法权益。合同条款基于相关法律法规制定，适用于一般舞蹈室租赁场景。

二、租赁内容

（一）租赁对象

租赁的舞蹈室位于某某市某某区域，具体地址为________。该舞蹈室面积为____平方米，配备基本设施如照明、通风设备、舞蹈地板、镜子墙等。乙方确认租赁前已现场查验舞蹈室状况，对设施满意度无异议。

（二）租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，可按原条款续签。在租赁期内，甲方不得擅自收回舞蹈室；乙方不得转租或改变用途。

（三）租赁用途

乙方租赁该舞蹈室主要用于舞蹈培训、排练及相关合法活动，不得用于任何违法违规目的。乙方需确保活动不影响周边环境安全与卫生。

三、租金及支付

（一）租金标准

乙方向甲方支付的月度租金为人民币__________元。租金包含舞蹈室的基本使用费用，但不包含水费、电费、暖气费及网络费等公共事业费用，公共事业费用由乙方按实际用量额外支付。

（二）支付方式

乙方需在每月指定日期前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。指定账户信息由甲方提供。逾期支付租金视为违约，乙方承担相应责任。

四、责任和义务

（一）甲方义务

甲方负责确保舞蹈室在租赁期内处于安全、可用状态，包括维护基础设施如地板、灯光和排水系统。甲方需及时响应乙方的维修请求，保证不中断舞蹈室使用。甲方还应提供消防设施和安全指导，确保场所合规。

（二）乙方义务

乙方需合理使用舞蹈室，避免人为损坏设施；日常清洁由乙方负责，租赁结束需恢复原状。乙方应及时支付租金及公共事业费用；活动期间遵守场所管理规定，如控制噪音和人数上限。乙方不得进行任何可能危害安全的操作。

五、违约责任

（一）一般违约情形

若甲方无正当理由单方面收回舞蹈室，视为违约，需赔偿乙方所有直接损失并支付违约金人民币__________元。若乙方逾期支付租金超约定期限，除补交租金外，每日加收滞纳金人民币__________元；逾期超约定期限，甲方有权终止合同。

（二）重大违约后果

任何一方违反合同导致对方严重损失时，违约方需承担全部经济损失及法律费用。例如，乙方损坏设施需全额修复赔偿；甲方隐瞒舞蹈室缺陷需赔偿乙方实际损失。

六、争议解决方法

合同履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决。协商不成的，争议可提交至租赁物所在地法院诉讼处理。诉讼前，双方不得采取过激行动损害对方权益。

七、合同生效与终止

（一）合同生效

本合同自双方签署之日起生效，效力覆盖全部租赁期限及相关事务。任何变更需书面协议确认。

（二）合同终止

合同在租赁期满时自动终止。如一方严重违约，另一方可在通知后立即终止合同。非因违约原因提前终止需双方书面同意，并支付合理补偿。

八、签署部分

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署人为合同代表，确认已阅读并同意全部条款。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）