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地下车库使用权协议模板

协议编号：[_______]

甲方（车库所有权人/管理人）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

地址：________________________

联系XX：____________________

乙方（车库使用人）：

姓名/名称：__________________

XXX号/统一社会信用代码：__________________

地址：________________________

联系XX：____________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本着平等自愿、公平公正的原则，就地下车库使用权事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、车库基本情况

车位位置：________________________（例如：X号楼地下X层X号车位）

车位编号：________________________

车位类型：□固定车位□临时车位▋其他：__________

车位面积：约______平方米（以实际测量为准）

车位用途：仅用于停放乙方自有的机动车（车牌号：__________________），不得用于存放杂物、居住或其他非停车用途。

二、使用权期限

本协议约定的车库使用权期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

期限届满前30日内，乙方如需续用，应书面申请甲方同意，双方另行签订续用协议；未续签的，乙方应于到期日当日将车位腾空并返还甲方。

三、使用费用及支付方式

使用费用：该车位使用权费用为人民币______元/□年□月□日（大写：________________________）。

支付方式：

□一次性支付：乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付全部使用费用。

□分期支付：乙方应于每______（月/季/年）______日前支付当期使用费用，每期金额为人民币______元。

支付账户：

甲方账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

逾期支付：乙方逾期支付使用费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方保证对约定车库拥有合法的使用权处分权，有权依据本协议约定向乙方收取使用费用。

甲方应确保车库及附属设施（如车位锁、照明、消防设备等）处于正常使用状态，因甲方原因导致车库无法使用的，甲方应减免相应期间的使用费用或延长使用权期限。

甲方有权对车库使用情况进行监督检查，发现乙方违反本协议约定的，有权要求乙方限期整改。

甲方不得擅自将已约定使用权的车位再次出租或转借给第三方。

（二）乙方权利与义务

乙方有权在约定期限内合法使用该车位，并享有车位附属设施的使用权。

乙方应遵守甲方车库管理规定及物业管理规约，文明用车，不得损坏车位设施、占用公共通道或妨碍其他车辆通行。

乙方停放车辆的车牌号应与本协议约定一致，如需变更车牌号，应提前书面通知甲方。

乙方应自行承担车辆停放期间的安全责任，包括车辆刮擦、损坏、丢失及车内财物安全等。甲方仅提供车位使用，不承担车辆保管责任（双方另行签订车辆保管协议的除外）。

乙方不得擅自改变车位用途、转租、转借或抵押车位，不得在车位内从事任何违法活动。

乙方应按时足额支付使用费用，并配合甲方及物业管理人员的正常管理。

五、违约责任

甲方违反本协议约定，擅自收回车位或导致乙方无法正常使用车位的，应退还乙方已支付的使用费用，并按已支付费用的______%向乙方支付违约金。

乙方违反本协议约定，擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权单方解除协议，乙方已支付的使用费用不予退还，且应向甲方支付相当于______个月使用费用的违约金。

因乙方原因导致车位或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商解除或变更协议。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式______份，甲方执______份，乙方执_____