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地铺租赁协议参考模板

协议编号：[协议编号]

出租方（甲方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系XX：[出租方联系XX]

承租方（乙方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系XX：[承租方联系XX]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方位于[租赁地址]的地铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于[详细地址]的地铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[建筑面积]，用途为[地铺用途]。

1.3乙方承诺租赁物仅限于[约定用途]，不得擅自改变用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2乙方如需延长租赁期限，应至少提前[提前通知时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.2首期租金应于本协议签订之日起[首付时间]内支付，后续租金应于每个租赁期开始前[支付时间]内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起[押金时间]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2租赁期满或本协议解除后，如租赁物无损坏、无欠费，甲方应在乙方结清所有费用后[返还时间]内，无息退还乙方押金。

4.3如租赁物有损坏或乙方有欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应于[返还时间]内退还乙方。

第五条装修及维修

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修或增设设施的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2租赁期间，租赁物的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

5.3乙方应在租赁期满或本协议解除时，将租赁物恢复原状或经甲方同意的变动，恢复费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应按本协议第三条的规定支付滞纳金，并承担甲方的催告费用。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。

第七条协议解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担责任。

7.3乙方有本协议第六条约定违约行为之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

地铺租赁协议参考模板（1）

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

XXX号/营业执照号：

地址：

联系XX：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

XXX号/营业执照号：

地址：

联系XX：

一、租赁物位置、面积、功能及用途

租赁物位置：甲方将位于___________的地铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物面积：租赁物面积为___________平方米。

功能：租赁物仅限于___________用途，包括但不限于商业、办公等。

用途：乙方承诺将租赁物用于___________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应如期返还租赁物。除非甲乙双方另有约定，否则乙方享有同等条件下的优先承租权。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）___________元整（小写：￥_______）。

租金支付方式为每____个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的首月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当期租金____%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议的同时向甲