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2025年农村自留土地转让协议

本协议由以下双方于省市县乡村组签订：

甲方（转让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市县乡村组的自留土地使用权，并愿意将该土地转让给乙方；乙方有意受让该土地，并愿意按照本协议的约定支付相应对价。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方转让给乙方的土地位于省市县乡村组，具体位置及四至为：

东至：；

南至：；

西至：；

北至：；

土地面积为：亩，土地用途为：。

第二条土地权属状况

甲方保证对该土地拥有合法的所有权及使用权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。甲方承诺在本协议签订前已取得该土地的合法转让权，且不存在任何争议或纠纷。

第三条转让价款及支付方式

双方约定该土地转让的总金额为人民币元（大写：元整）。乙方可选择以下支付方式：

一次性支付：乙方向甲方支付全部款项，甲方收到款项后向乙方出具收据。

分期支付：乙方向甲方支付首期款项人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

第四条土地交付

甲方应于年月日前将该土地交付给乙方，并协助乙方完成土地的权属转移手续。甲方交付土地时，应将与该土地相关的所有文件（包括但不限于土地使用权证书、村委会证明等）一并交付给乙方。

第五条双方的权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该土地权属清晰，未设定任何抵押或其他权利负担。

甲方应协助乙方完成土地的权属转移手续，包括但不限于向村委会、镇政府、国土部门等提交相关材料。

甲方不得在土地交付后以任何形式干涉乙方对该土地的正常使用。

乙方的权利义务：

乙方应按本协议约定的时间和方式支付土地转让价款。

乙方应合法使用该土地，不得违反相关法律法规。

第六条违约责任

若甲方未能按本协议约定的时间交付土地或协助乙方完成权属转移手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款千分之一的违约金。

若乙方未能按本协议约定的时间支付土地转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付金额千分之一的违约金。

若任一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

第七条不可抗力

如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本协议履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向省市**县人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

鉴证机关（盖章）：

鉴证人（签字）：

签署日期：年月日