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2025标准房屋租赁合同模板版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人/法人，甲方向乙方提供坐落于（以下简称“租赁房屋”）的房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明详见附件一，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如续租，需另行签订书面租赁合同。乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金按（如：月、季度）支付，支付方式为（如：银行转账、现金），甲方收款账户信息如下：

户名：

账号：

开户银行：

3.2租金支付时间：乙方应于每期租金到期日前日支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。

3.3房屋租金支付方式如有变更，甲方应提前通知乙方。

3.4租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业服务费等费用，费用支付方式及标准详见附件二。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金支付方式：（如：银行转账、现金），甲方收款账户信息同上。

4.3押金使用：甲方有权在乙方违反合同约定或因乙方原因造成损失时，从押金中扣除相应款项。合同履行完毕且无争议后，甲方应将押金无息退还乙方。

4.4乙方需于本合同签订之日内支付押金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋产权清晰，租赁房屋未被设定抵押或其他权利限制。

5.1.2甲方应按合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得随意调整租金标准，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

5.1.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏租赁房屋结构或设施设备。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得进行违法或扰民活动。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租、出借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动，否则视为违约。

5.2.5乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能危害房屋安全或他人安全的活动。

5.2.6乙方应于租赁期届满时将租赁房屋及附属设施完整交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用；