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资产抵押贷款合同模板
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期年月日]
签订地点：[签订地点]
签订人：
出借方（甲方）：
名称：[出借方全称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
地址：[出借方地址]
联系XX：[出借方联系XX]
银行账号：[出借方银行账号]
借款方（乙方）：
名称：[借款方全称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
地址：[借款方地址]
联系XX：[借款方联系XX]
营业执照号码：[营业执照号码]
抵押物所有人（丙方）：
名称：[抵押物所有人全称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
地址：[抵押物所有人地址]
联系XX：[抵押物所有人联系XX]
鉴于：
甲方是依法设立并有效存续的金融机构/企业，有权发放贷款。
乙方因[借款用途]，需要资金支持。
丙方拥有合法拥有[抵押物描述]，并愿意将其用于担保乙方债务的履行。
甲方同意根据本合同约定的条款和条件，向乙方发放贷款，乙方愿用其提供的[抵押物描述]为本合同项下的贷款提供抵押担保，丙方愿意承担抵押物所有人的相关责任。
据此，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方发放人民币贷款，金额为人民币（大写）[贷款金额大写]元整，币种为人民币（小写）[贷款金额小写]元（以下简称“贷款”）。
第二条贷款用途
乙方向甲方承诺，本合同项下贷款仅用于[借款用途]，不得用作其他任何用途。
乙方如需变更贷款用途，必须事先征得甲方书面同意。
第三条贷款期限
本合同项下贷款期限为[贷款期限]个月，自甲方实际发放贷款之日起计算。
乙方的实际还款日期至[还款截止日期]止。
第四条贷款利率
本合同项下贷款利率采用[利率类型，如固定利率/浮动利率]方式确定。
贷款利率为[具体利率]%，按[计息周期，如月/季/年]计息。
如遇国家利率政策调整，双方将按照[利率调整原则]调整贷款利率。
第五条担保方式
乙方以其合法拥有的[抵押物描述]（详见本合同附件一《抵押物清单》）为本合同项下的贷款提供抵押担保。
丙方作为抵押物所有人，保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并对抵押物的保管、维护、维修及费用承担全部责任。
抵押物的价值应经[评估机构名称]评估，评估报告见本合同附件二。
抵押物的土地使用权性质为[土地使用权性质]，使用年限为[使用年限]年。
第六条抵押物的登记
乙方和丙方应在本合同签订之日起[办理登记天数]日内，共同赴[登记机构名称]办理抵押登记手续，取得《房地产抵押登记证明书》。
登记费用由[承担方，如乙方/丙方/双方]承担。
第七条抵押权的效力
抵押权自《房地产抵押登记证明书》办理完毕之日起设立。
在本合同项下的贷款本息全部清偿完毕前，抵押物不得随意处置，包括但不限于出售、出租、再抵押、赠与等。
抵押期间，丙方不得擅自改变抵押物的结构、用途或破坏其价值。
第八条抵押物的处分
发生以下情况之一时，甲方有权依法定程序处定义务人或变卖抵押物，所得价款优先用于清偿乙方在本合同项下的债务，不足部分仍由乙方承担：
乙方未按本合同约定的期限和金额足额偿还贷款本息。
乙方违反本合同任何约定，特别是违反第五条、第六条、第七条的约定。
乙方或丙方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在抵押、查封或其他权利限制的情况。
抵押物被有权机关依法查封、扣押或采取其他强制措施。
抵押物毁损、灭失且乙方或丙方未能采取有效防范措施或未进行修复。
发生其他导致甲方认为有必要处定义务人或变卖抵押物的情况。
抵押物处分所得价款不足以支付本应偿还的贷款本息、罚息、违约金、诉讼费、评估费、拍卖费等费用的，不足部分仍由乙方承担。
第九条乙方的权利和义务
乙方的权利：
有权按照本合同约定按期足额收回贷款。
有权监督甲方对贷款资金的使用情况（甲方有义务提供相关证明文件）。
乙方的义务：
按照本合同约定的金额、期限和利率按时足额偿还贷款本息。
保证提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
接受甲方的贷后管理和检查，包括但不限于财务报表、经营状况等。
如发生企业名称、法人、地址、联系XX等变更，应及时书面通知甲方。
如发生合并、分立、解散、破产等重大事项，应及时通知甲方并采取必要措施保全甲方债权。
第十条甲方的权利和义务
甲方的权利：
有权按照本合同约定发放贷款。
有权监督乙方对贷款资金的使用情况。
有权要求乙方提供必要的财务报表和经营资料。
在乙方违约时，有权采取包括但不限于催收、罚息、抵押物处置等措施。
甲方的义务：
按照本合同约定按期足额向乙方发放贷款。
尊重乙方的商业秘密，对在履行本合同过程中知悉的信息负有必威体育官网网址义务。
除非乙方违约，甲方不得随意变更或解除本合同。
第十一条借款还款
乙方应按照本合同附件三《贷款还款计划表》约定的期限和方式偿还贷款
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