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商铺转让协议书

甲方（转让方）：

姓名/名称：_________

XXX号/统一社会信用代码：_________

联系XX：_________

通讯地址：_________

乙方（受让方）：

姓名/名称：_________

XXX号/统一社会信用代码：_________

联系XX：_________

通讯地址：_________

鉴于：

甲方因_________原因，拟将其合法拥有的位于_________（以下简称“该商铺”）的产权（或经营权）转让给乙方。乙方经了解并自愿受让该商铺。

双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将位于_________的商铺（具体范围包括：_________）转让给乙方。

1.2该商铺的产权（或经营权）性质为_________（如：商业产权、租赁经营权等）。

1.3转让标的物的现状：_________（可简要描述商铺的装修、设备、存货、租赁情况等）。

第二条转让价格

2.1经双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2此转让价格包含但不限于_________（如：商铺内的装修、设备、现有库存商品、租赁收益权等，根据实际情况填写）。

2.3乙方同意在签署本协议时/在本协议生效后_________日内，一次性（或分期）支付全部门程转让费用。

第三条过户/经营权交接

3.1双方同意在_________前，办理该商铺产权（或经营权）的过户手续（或完成经营权交接）。

3.2甲方应保证其对该商铺拥有合法、完整的转让权利，并负责办理上述过户/交接手续的相关事宜，承担所有税费（或按协议约定承担）。

3.3乙方应协助甲方办理相关手续，并按时支付款项。

3.4过户/交接完成后，乙方即成为该商铺的新主人（或经营方），享有相关权利并承担相关义务。

第四条付款方式

4.1乙方应按以下方式支付转让款：

（示例一）一次性支付：在本协议签订之日起_________日内，支付人民币_________元，剩余_________元于_________前支付。

（示例二）分期支付：首期_________元于_________前支付，剩余_________元于_________前支付。

（具体方式请根据实际情况填写）

4.2甲方指定收款账户信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.3乙方应将款项直接付至上述账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第五条双方责任与保证

5.1甲方的责任与保证：

保证其对本次转让的商铺拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的内部授权（如为公司股东，保证已获股东会同意等）。

保证该商铺权属清晰，无任何抵押、查封、侵权或纠纷。

保证本协议所述的商铺现状属实，无隐瞒重大瑕疵（如：无隐藏债务、无租赁合同未明确告知的重要条款等）。

按时完成过户/交接手续，配合乙方办理相关证件的转移。

负责结清该商铺所有应付未付的费用（如：水电费、物业费、租赁欠款等，根据协商结果确定由谁负责结清）。

5.2乙方的责任与保证：

保证其具备支付转让款的能力。

按照本协议约定的时间足额支付转让款。

自接收该商铺之日起，承担商铺的相关风险和责任。

有权按照自己的意愿对该商铺进行经营（如涉及租赁，需遵守原租赁合同约定，如需变更需另行协商）。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定的时间完成过户/交接手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总额_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的款项并承担违约责任。

6.2若乙方未按本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项总额_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，乙方已付款项不予退还，并承担违约责任。

6.3因甲方原因导致该商铺存在本协议中未披露的重大瑕疵，或影响乙方正常使用/经营的，乙方有权要求减少转让价格或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

6.4任何一方违反本协议其他约定义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：该商铺所在地人民法院提起诉讼/提交仲裁委员会仲裁）解决。

第八条协议生效及其他

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式_________份，甲方执____