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安装工程监理实施细则范本

一、总则

（一）编制目的

为规范安装工程监理工作，明确监理职责、工作内容与控制要点，确保工程项目安装阶段的施工质量、安全、进度及投资得到有效控制，保障工程建设目标的顺利实现，特制定本细则。

（二）编制依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和规定；

2.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料；

3.建设工程监理合同、施工合同、材料设备采购合同等相关合同文件；

4.国家现行的工程建设标准、规范、规程及验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等；

5.经审批的施工组织设计、专项施工方案及其他技术文件；

6.监理规划及其他相关文件。

（三）适用范围

本细则适用于本工程项目的安装工程监理工作，包括但不限于建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑等专业工程的施工阶段监理。

（四）监理工作目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保各分部分项工程质量达到设计及规范要求，单位工程一次验收合格，符合工程建设质量验收标准。

2.进度目标：依据施工合同约定的工期，通过有效监理措施，控制工程进度，确保工程按期竣工。

3.投资目标：严格审核工程计量与支付，控制工程变更，确保工程投资控制在批准的概算范围内。

4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患，杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在规定范围内。

（五）监理工作程序

监理工作应遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，严格执行监理工作程序，主要包括：施工准备阶段监理、施工过程监理、竣工验收阶段监理及监理资料管理等环节。

二、监理组织与职责

（一）监理组织机构

根据工程项目规模及特点，成立项目监理机构，明确总监理工程师、专业监理工程师及监理员的配备，形成权责分明、高效协作的监理团队。

（二）监理人员职责

1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，履行监理合同约定的职责，审批监理实施细则，组织协调各方关系，签发重要监理文件。

2.专业监理工程师：负责本专业监理工作，编制本专业监理实施细则（或在本细则基础上补充），审查施工组织设计及专项施工方案中本专业内容，实施过程控制，参与验收，编写监理日志及本专业监理报告。

3.监理员：在专业监理工程师指导下开展工作，负责现场巡视、旁站、见证取样，检查施工工序质量，填写监理记录。

三、施工准备阶段监理

（一）图纸会审与设计交底

1.协助建设单位组织图纸会审，专业监理工程师应熟悉设计图纸，对图纸中存在的问题提出书面意见，参加设计交底会议，理解设计意图和技术要求。

2.督促施工单位认真熟悉图纸，对图纸中的疑问及时向设计单位提出。

（二）施工组织设计及专项施工方案审查

1.审查施工单位报送的施工组织设计，重点审查其施工部署、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等是否合理可行。

2.对危险性较大的分部分项工程，如脚手架搭设、起重吊装、深基坑等，必须审查施工单位编制的专项施工方案，并签署意见。必要时，应组织专家论证。

（三）施工单位资质及人员资格审查

1.审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效。

2.审查项目经理、技术负责人、质检员、安全员等管理人员的资格证书是否与投标文件一致，是否具备相应资格。

3.审查特种作业人员（如焊工、电工、起重工等）的操作资格证书。

（四）施工机械设备检查

检查施工单位投入的施工机械设备是否满足施工要求，性能是否完好，特种设备是否有合格证及年检证明。

（五）原材料、构配件及设备进场验收

1.审查主要材料、构配件及设备的出厂合格证、质量证明文件、检测报告等。

2.对涉及工程结构安全和使用功能的主要材料、构配件及设备，应按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

3.进口材料、设备还应审查其报关单、商检证明等文件。

（六）测量放线控制

1.检查施工单位的测量放线方案及测量仪器的检定证书。

2.复核施工单位报送的控制轴线、标高控制线等测量成果，确保其准确性。

四、各专业工程施工过程监理

（一）建筑给排水及采暖工程

1.管道安装

*检查管道的材质、规格、型号是否符合设计要求，管道接口处理是否规范，有无渗漏。

*管道坡度、支架安装、伸缩节设置应符合规范要求。

*隐蔽工程（如埋地管道、吊顶内管道）隐蔽前必须进行检查验收并签署记录。

2.卫生器具安装

*卫生器具安装应平整牢固，位置正确，接口严密，排水通畅。

*配件安装应齐全，启闭灵活。

3.采暖设备及散热器安装

*散热器组对、安装应符合规范，试压合格。

*采暖管道系统安装完毕后应进行水压试验、冲洗和调试。

（二）建筑