2025年造价工程师-案例分析（公路交通）知识总结.pdfVIP

造价工程师-案例分析（公路交通）造价工程师-案例分析（公路交通）

第01讲公路工程造价构成第01讲公路工程造价构成

一、公路工程造价构成一、公路工程造价构成

1.1.建筑安装工程费建筑安装工程费

2.2.土地使用及拆迁补偿费土地使用及拆迁补偿费

一般已知

3.3.工程建设其他费工程建设其他费

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4.4.预备费预备费

（1）基本预备费基本预备费

基本预备费以建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费之和建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费之和为基数，按下列费率

计算：

①项目建议书投资估算按11%11%计列。

②工程可行性研究报告投资估算按9%9%计列。

③设计概算按5%5%计列。

④修正概算按4%4%计列。

⑤施工图预算按3%3%计列。

（2）价差预备费价差预备费

价差预备费以建筑安装工程费用建筑安装工程费用总额为基数。

价差预备费=P×[(1+i)P×[(1+i)n-1n-1-1]-1]

式中：P——建筑安装工程费总额（元）；

i——年工程造价增长率（%）；

n——设计文件编制年至建设项目开工年编制年至建设项目开工年+建设项目建设期限（年）建设项目建设期限（年）。

设计文件编制至工程交工在1年以内的工程，不列此项费用。

5.5.建设期贷款利息建设期贷款利息

建设期年贷款利息＝（年初累计借款本息＋本年新增借款÷2）×实际年利率

实际年利率＝（1＋名义年利率/年计息次数）年计息次数-1

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【【案例一案例一】】

某公路项目拟进行投资估算的建筑安装工程费用为22500万元，土地使用及拆迁补偿费为45000万

元，工程建设其他费用为5000万元。预备费为4160万元，建设期为3年。各年的投资比例为：第一年

30%，第二年45%，第三年25%。

该项目固定资产投资主要来源为自有资金和贷款。贷款本金为56000万元，分年度按投资比例发放，

贷款年利率为8%（按季度计息）。

【【

问题问题】】

1.估算建设期贷款利息。

2.估算拟建项目的公路工程造价。

3.若该项目设备购置费2500万元，定额建筑安装工程费用为21000万元，建设项目前期工作费费率见

表1-1，联合试运转费费率0.04%，工程保险费费率0.4%。计算本项目建设项目前期工作费、联合试运转

费和工程保险费。

（计算结果保留两位小数）。

表1-1建设项目前期工作费费率

计算基数（万元）500以下500~10001000~50005000~1000010000~30000

费率（%）3.002.702.552.462.39

【答案】【答案】

问题问题11：：

4

（1）实际贷款利率=(1+8%/4)-1=8.24%

（2）计算各年贷款额

第1年：56000×30%=16800（万元）

第2年：56000×45%=25200（万元）

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第3年：56000×25%=14000（万元）

（3）计算各年贷款利息

第1年：16800/2×8.24%=692.16（万元）