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2025物业租赁融资合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为物业所有权人，乙方因经营需要拟承租甲方名下物业，并就融资事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条定义与解释

1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列词语具有以下含义：

物业：指甲方拥有的位于（城市/地区）（具体地址）的物业，包括但不限于buildings、structures、lands及其它相关设施。

租赁融资：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供必要的支持与服务的行为。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的全部费用，包括但不限于租金、服务费、管理费等。

租赁期限：指乙方使用物业的期限，具体见本合同第四条约定。

1.2对于本合同中未定义的术语，应遵循通常解释，并可根据上下文确定其含义。

第二条合同的范围与内容

2.1本合同项下，甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用。

2.2本合同项下的物业用途为（具体用途，如商业、办公、仓储等），乙方承诺在租赁期限内仅限于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租物业。

2.3乙方承诺在租赁期限内妥善使用物业，不得进行任何可能对物业造成损害或安全隐患的行为，并自行承担物业使用期间的安全责任。

第三条融资金额与支付方式

3.1甲乙双方同意，乙方应支付的租金及相关费用（以下简称“融资总额”）为人民币元（大写：）。

3.2租金的支付方式为：

按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，于每期开始后的个工作日内支付。

甲方指定收款账户为：户名：，开户行：，账号：。

3.3乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，需另行签订书面协议。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

有权收取租金及相关费用。

有权对物业的使用情况进行监督检查，并要求乙方改正违反合同约定的行为。

有权在租赁期限届满后收回物业。

5.2甲方的义务：

甲方应按本合同约定，向乙方提供物业并保证其可正常使用。

甲方应保持物业的原有结构安全，并负责物业的日常维护及维修，费用由甲方承担。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙的权利：

乙方有权在租赁期限内使用物业，并按约定支付租金及相关费用。

乙方有权在不影响物业整体结构的情况下对物业进行合理的装修，但需提前书面通知甲方并获得书面同意。

6.2乙方的义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用物业，不得进行任何可能对物业造成损害或安全隐患的行为。

乙方应按时归还物业，不得无故拖欠租金或占用物业。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金及相关费用的，应按未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期日未支付的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

7.2乙方未按合同约定使用物业或擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

7.3甲方未按本合同约定提供物业或履行相关义务的，乙方有权要求甲方改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，且