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2025二维码土地使用权转让合同存量房交易合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法享有位于省市区街道号的存量房（以下简称“标的物”）的土地使用权及其地上建筑物的所有权，并同意将标的物依法转让给乙方；乙方愿意受让标的物，并支付相应的转让费。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条标的物基本情况
1.1标的物位于省市区街道号，土地使用权证编号为，土地面积为平方米，用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。
1.2标的物的地上建筑物已取得所有权证，编号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为，现状为。
第二条转让的条件与方式
2.1甲方同意将标的物的全部权利转让给乙方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及其他相关权益。
2.2本次转让以方式进行，转让费为人民币元（大写：元整）。
2.3乙方应按照以下方式支付转让费：
第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期：人民币元，于年月日前支付；
其余费用：人民币元，于年月日前支付。
2.4甲方应开具合法的增值税发票或其他税务凭证，具体开具方式由双方另行协商确定。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保标的物的合法性，包括但不限于土地使用权证、所有权证及其他相关证件的真实、完整、有效。
（2）甲方应协助乙方办理标的物的权属转让登记手续，包括但不限于土地使用权过户、建筑物所有权过户等。
（3）甲方应于年月日前完成标的物的交付，并签署《交房确认书》。
（4）甲方不得在本合同签订后，将标的物另行转让或设定任何形式的担保、抵押。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付转让费。
（2）乙方应配合甲方完成标的物的权属转让登记手续，并提供必要的文件和资料。
（3）乙方应按标的物现状接收房屋，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方。
第四条验收标准及方式
4.1标的物的交付以双方签署《交房确认书》为准。
4.2交付时，标的物应具备以下条件：
（1）建筑物无结构性损坏，符合安全使用标准；
（2）水、电、燃气、供暖等基础设施正常接入；
（3）其他约定条件：。
第五条质量标准
5.1标的物的建筑质量应符合国家及地方相关法律法规及标准。
5.2若乙方在交付后发现标的物存在质量问题，应于发现问题之日起日内书面通知甲方，甲方应依法予以处理。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，可协商变更
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