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2025年必威体育精装版房屋按揭借款合同样本

房屋按揭借款合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（贷款方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方因购买位于的房屋（以下简称“该房屋”）需要资金支持，乙方同意向甲方提供按揭借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

第二条借款用途

甲方承诺将借款exclusively用于购买该房屋及相关费用（包括但不限于首付款、税费等），未经乙方书面同意，不得挪作他用。

第三条借款期限

3.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同项下借款的实际发放日期以借据（或银行凭证）为准，借款期限自实际发放之日起计算。

第四条借款利率

4.1借款利率采用中国人民银行同期贷款基准利率为基础，上浮/下浮%。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整基准利率，双方应协商确定新的利率，协商不成的，按照中国人民银行的必威体育精装版规定执行。

4.2借款利息按（月/季/年）支付，计息方式为（等额本息/等额本金）。首期利息自借款发放之日起计算。

4.3逾期还款的罚息利率为借款利率的%。

第五条还款方式

5.1甲方应按约定的时间、金额和方式偿还借款本息。还款方式为（银行按揭/其他方式）。

5.2甲方应将还款款项支付至乙方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

5.3甲方不得以任何理由拒绝或拖延还款，否则应承担相应的违约责任。

第六条担保条款

6.1甲方以该房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。双方另行签订《抵押合同》，并依法办理抵押登记手续。

6.2抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、执行费等。

6.3在甲方取得该房屋所有权证并完成抵押登记前，甲方需提供其他形式的担保（如阶段性保证）。

第七条合同的履行

7.1乙方应在本合同签订后个工作日内将借款发放至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

7.2甲方应按约定用途使用借款，不得用于非法活动。

7.3乙方有权监督甲方的借款使用情况，并要求甲方提供相关资料。

第八条违约责任

8.1甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并按约定的罚息利率计算逾期利息。

8.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并承担相应的违约责任。

8.3甲方未按期支付利息或未归还本金的，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求赔偿造成的损失。

8.4乙方未按期发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

9.2在下列情况下，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款：

（1）甲方未按约定用途使用借款；

（2）甲方未按期归还借款本金或利息达到次；

（3）甲方因违反本合同约定导致乙方权益受到严重损害。

9.3合同解除后，甲方应立即归还全部借款，并承担相应的违约责任。

第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协