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2025官方房屋租赁合同书（简化版）
正文：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
租赁房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方承诺对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或限制，房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币元（大写：元整）/月，不含税。租金按（月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
收款人名称：
开户银行：
银行账户：
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金。
第五条房屋的使用与维护
乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或损害相邻关系的行为。
租赁期间，乙方应定期维护房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
甲方应定期检查房屋及附属设施的状况，发现损坏应及时通知乙方并协助修复。甲方不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方明确同意或在紧急情况下为维护房屋安全需要。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）有权收取租金及押金；
（2）有权对房屋及附属设施进行必要的维修和检查；
（3）不得无故提高租金或降低房屋使用标准；
（4）不得干扰乙方的正常生活和工作。
乙方权利与义务：
（1）有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及附属设施；
（2）按时支付租金及相关费用；
（3）不得将租赁房屋转租、分租或用于非法用途；
（4）不得擅自改变房屋结构或用途；
（5）合理使用水、电、燃气、暖气等公用设施，按时支付相关费用。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：
（1）乙方未按约定支付租金超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；
（3）乙方利用房屋进行违法活动。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方生活或工作。
第八条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。
除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方，应向对方支
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