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20XX物业服务合同范本

202220XX物业服务合同范本正文内容

___

甲方：_______________

地址：

联_____

系霜：_____________

乙方：______

____________

法定代表人（负#•人）：

等_质书号

资质级：_______,资证编：

________

住所：_______________________

联if：____

公司系霓________________

甲、乙双方在自愿、平等、ta商一致的基础上，就（物业名稿）

的物业服务事宜，订立本合同。

涉的区（称区

第一条本合同所及建筑划以下简本建筑划）基本情况

建筑区划名耦：

建筑区划类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工

业、车站、码头、机场、其他物业类型）

位市（县）街）段）

座落置：成都区市、路（道（巷

_____

____号附_____号；

四至范围（规划平面图）：

东南

西北

占地面积：平方米；

总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方

米；

物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。

第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。

第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建

筑面积平方米，位于.

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变

其用途。

第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自

行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。

第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列於7定：

（一建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；

（二公共绿化的维护，详见附件五；

（三公共区域环境卫生的维护，详见附件六；

（四公共区域的秩序维护，详见附件七；

（五物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；

（六物W维修、更新、改造察用的帐务管理，详见附件九：

（七物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；

A（）.

第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共

有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、

业主名册等物业服务所必需的相关资料。

甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相

应解决辨法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。

第七条乙方根据物业的用性质和特点及下述幺勺定，按房屋建筑面积向业

主收取物业公共服务费用。

1、住宅建筑区划内