附件4：银川世茂倾城2A区域消防托管服务协议（法务修改仅供参考）.pdfVIP

银川世茂倾城2A区域消防托管服务协议

甲方名称:银川世茂房地产开发有限公司

法定代表人：

通信地址：

电话：

传真：

乙方名称:世茂天成物业服务集团有限公司银川分公司

负责人：

通信地址：

电话：

传真：

为了保障银川世茂倾城2A区域

15#、17#、21#、26#、24#、25#楼宇的消防设施设备在甲方移交乙

方前，楼宇消防隐患及时发现，及时反馈至甲方可以及时得到处理，

在达到交付条件时顺利移交，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基

础上，就甲方委托乙方对银川世茂倾城2A区域进行消防托管服务

之相关事宜，达成如下条款，并承诺共同遵守。

第一条消防托管服务范围及内容

1、乙方消防托管服务范围为银川世茂倾城2A区域

15#、17#、21#、26#、24#、25#楼宇的消防设施设备。

2、服务内容

2.1乙方设立消防设施设备巡查人员三名，白天设置两人进行巡视，

夜间设置一人巡视，

2.2乙方主要巡视范围为楼宇内部平层，消防设施设备覆盖区域。

2.3甲方提供手提灭火器（2.5公斤）100具，用于装修业主平层、

室内分布，其它位置由地产公司根据情况摆放。

2.4.乙方消防巡查人员须完成《消防设施设备日巡查记录》、《消防

应急预案》、《巡更记录》、《交接班记录表》、《周工作情况汇总》《消

防设施设备安全记录》。

第二条托管服务期限

自2016年12月25日至2017年3月25日

第三条服务费用及付款方式

1、乙方设置消防巡查人员3名，人员单价：4591元，（含税金、社

保、公积金、福利、节日加班费等），月度费用：13773元。协议期

费用总计：41319元（大写：肆万壹仟叁佰壹拾玖圆整）。Comment[艳艳1]:请根据实际情况和

需要对双方权利义务进行约定

Comment[艳艳2]:请物业公司补充

2、每月25日期，乙方提起流程申请款项，甲方经审核确认后每月

30日前支付当月服务费用，网银转账。

3、乙方应在每次付款日提前10个工作日前向甲方提供真实、合法、

有效的一般纳税人增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款。同时，

乙方不得因此而停止工作。

4、乙方收款账户

账户户名:_____________________

开户银行:_____________________

账号:________________________

第四条双方权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付合同价款。

2、甲方有权监督乙方的托管服务工作，就管理服务的有关问题

向乙方提出合理的意见和建议。

3、

第五条消防托管服务质量要求

第六条违约责任

6.1乙方违反本协议，未达到托管服务质量标准的，甲方有权不支

付服务费用并要求乙方限期整改。

6.2因乙方过错给甲方、业主或其自身造成任何损害的，由乙方承

担。

第七条其他约定

7.1甲方指定联系人__________联系电话_____________；

乙方指定联系人__________联系电话_____________；

7.2在本合同履行过程中，代表其指定方并且其指定方仅通过该联

系人负责与另一方的收发通知、提出询问、答复、提出意见、确认

等本合同履行之相关事项，任何一方应对其指定的联系人职责范围

内的行为负责。任何涉及合同权利义务的变更、款项结算、责任的

承担等事项，需以双方盖章文件为准。

7.3本合同连同附件一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同

等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：年月日日期：年月日