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2025武汉市购房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在武汉市签订：

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于武汉市（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，确保交易的合法性和公正性。

第二条合同适用法律

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第三条合同双方的承诺

甲方承诺其对该房屋拥有合法的所有权，并未设定任何抵押、质押或其他权利限制。乙方承诺其具备购买该房屋的资格和能力，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

第二章房屋基本情况

第四条房屋坐落

该房屋位于武汉市区路号幢层室。

第五条房屋面积

该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证书为准。

第六条房屋用途

该房屋用途为（如：住宅、商业等），不得擅自改变。

第七条房屋权属情况

该房屋权属状态为，包含但不限于以下情况：

产权清晰，无抵押、质押或其他权利限制；

无租赁关系或其他使用关系。

第三章价款及支付方式

第八条房屋总价款

该房屋的买卖总价款为人民币元（大写：元整）。

第九条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

余款支付：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

具体支付方式以双方另行约定为准。

第十条付款账户

甲方指定的收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

第十一条逾期付款责任

乙方未按照约定时间支付购房款的，应自逾期之日起每日按未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四章交房条件

第十二条交房时间

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

第十三条交房条件

该房屋应具备合法的交付条件，包括但不限于取得《竣工验收备案表》等相关文件；

房屋应处于可正常使用状态，不存在结构或质量缺陷；

房屋内的设施设备应符合正常使用标准。

第十四条房屋交接

交房当日，双方应共同核验房屋状况，确认无误后签署《房屋交接单》；

房屋交付后，房屋的风险责任由乙方承担。

第五章权属转移

第十五条不动产权证的办理

甲乙双方应共同配合，于交房后日内向不动产权登记机构申请办理不动产权证；

办证所需费用由承担。

第十六条过户责任

甲方应协助乙方完成不动产权证的办理，提供相关资料；

乙方应按约定时间支付购房款并配合办理过户手续。

第十七条权属转移时间

不动产权证登记至乙方名下的时间为年月日。

第六章违约责任

第十八条甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，应自逾期之日起每日按已付购房款的‰向乙方支付违约金