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2025学校宿舍委托管理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为学校（以下简称“学校”）的合法举办者或管理者，乙方为依法注册成立的专业宿舍管理公司，具备丰富的宿舍管理经验，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理学校宿舍事宜达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1委托管理范围

甲方委托乙方管理的宿舍位于学校内，具体范围包括但不限于号楼、单元等，以下简称“宿舍”。

1.2管理期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

1.3管理目标

乙方应按照本合同约定，提供专业化、规范化的宿舍管理服务，确保宿舍的安全、整洁、有序，为学生提供良好的居住环境。

第二条甲方的权利与义务

2.1权利

（1）甲方有权监督乙方的管理服务，检查乙方的履约情况，并提出整改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付管理费用。

（3）甲方有权根据实际情况调整宿舍的使用用途，但需提前书面通知乙方。

2.2义务

（1）甲方应为乙方提供必要的管理条件，包括但不限于宿舍的基础设施、办公场所等。

（2）甲方应协助乙方处理与宿舍管理相关的突发事件，如火灾、紧急维修等。

（3）甲方应按时支付乙方的管理费用，并提供必要的财务支持。

第三条乙方的权利与义务

3.1权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付管理费用，并获得相应的管理报酬。

（2）乙方有权根据本合同约定，对宿舍进行日常管理和维护，包括安全巡查、卫生清洁、设备维修等。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保管理工作的顺利进行。

3.2义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供高质量的宿舍管理服务，确保宿舍设施的完好和学生的安全。

（2）乙方应建立完善的管理制度，包括宿舍管理人员的选拔、培训、考核等，并向甲方提交管理方案和工作报告。

（3）乙方应妥善处理宿舍内的投诉和纠纷，维护学生的合法权益。

（4）乙方应定期对宿舍设施进行检查和维护，发现问题应及时修复或向甲方报告。

第四条收费与支付方式

4.1管理费用

双方约定，乙方每年收取的管理费用为人民币元（大写：元整）。

4.2支付方式

甲方应于每月/季度的第一个工作日内，将管理费用支付至乙方指定账户。乙方应提供合法的税务发票。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

5.2合同终止

（1）合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）如乙方管理服务不符合约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

（3）如甲方未按时支付管理费用，且在乙方书面通知后日内未支付的，乙方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同或变更合同内容。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付管理费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自调整宿舍用途或干预乙方正常管理工作的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿造成的损失。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供管理服务，导致宿舍设施损坏或学生权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

（2）乙方未按约定支付管理费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。