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2025合同模板-房产交易合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“交易房产”），乙方愿意购买该房产，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

交易房产坐落于市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为。该房产现状为（如已装修、空置等），产权归属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。

甲方承诺对交易房产拥有合法的处分权，不存在任何未向乙方披露的法律纠纷或权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

交易房产的总价为人民币元（大写：元整）。

付款方式：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

第二期付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三期付款：乙方应于年月日前完成全部按揭贷款的支付，余款人民币元（大写：元整）。

违约责任：如乙方未按期支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。

第三条双方协助义务

甲方应在收到定金后日内，向乙方提供交易房产的产权证、土地使用权证及相关税费凭证，并协助乙方办理交易过户手续。

乙方应按约定时间支付款项，并提供办理按揭贷款所需的全部资料，包括但不限于收入证明、银行流水等。

房产交易涉及的各项税费由方承担（如契税、增值税、个人所得税等），具体以相关部门规定为准。

第四条交房约定

甲方应于年月日前将交易房产交付乙方，交付时应结清该房产在交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，并提供相关缴费凭证。

房产交付后，如乙方发现房产存在质量问题或设施设备损坏，甲方应协助乙方与相关责任方联系解决。

第五条违约责任

如甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或转让房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付全部款项，并赔偿损失，损失包括乙方因购买该房产而产生的合理费用（如中介费、律师费等）。

如乙方违反本合同约定，未能按期支付款项，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第六条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和补充

本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方