【装饰公司施工合同】装饰公司施工合同范本(共14页).docxVIP

作为装饰工程有限公司的项目经理，我在2025年3月15日负责起草这份施工合同范本，该合同将用于我们在市区路128号阳光花园小区的3号楼2单元801室的室内装修工程。本合同总价为人民币158,000元，工期自2025年4月1日开始，预计于2025年6月30日完工，共计90天。合同内容包括基础装修、主材采购、家具安装等三大类共28个分项工程，其中水电改造部分预算为35,000元，占总造价的22.15%。根据公司规定，本合同需由甲乙双方签字盖章后生效，并在开工前3个工作日内由甲方向乙方支付合同总价的30%作为首付款，即47,400元。

在实际操作中，我们发现装修工程中最容易出现纠纷的是材料验收环节，因此在本合同第4.2条中明确规定：所有主材必须由甲乙双方共同验收，并在《材料验收单》上签字确认。以本次阳光花园项目为例，客厅铺设的800×800mm抛光砖，单价为每平方米128元，共计需要铺设45平方米，材料费用为5,760元。乙方需提前3个工作日通知甲方到场验收，如甲方无故缺席，则视为默认验收合格。

对于工程款支付，我们采用分期付款方式：首付款30%（47,400元）在合同签订后支付；中期款40%（63,200元）在水电路改造完成并验收合格后3个工作日内支付；尾款25%（39,500元）在竣工验收合格后7个工作日内支付；剩余5%（7,900元）作为质保金，在保修期满后无质量问题的情况下退还。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户（开户行：中国建设银行支行，账号：6227001234567890）。

关于工期延误责任，我们在第6.3条中详细规定了违约金计算方式：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天按合同总价的0.5‰支付违约金，累计不超过合同总价的5%；因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，且甲方需按实际延误天数向乙方支付每天200元的误工费。在去年承接的翠湖小区项目中，就曾因业主临时更改设计方案导致工期延误15天，最终按照此条款支付了3,000元误工费，双方对此处理结果均表示认可。

总的来看，下一阶段的重点是确保合同条款的严格执行和争议的及时解决。对于可能出现的合同争议，我们建议双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。在实际操作中，我们去年处理的金色家园项目纠纷就是通过这种方式，在15天内达成了和解协议，避免了漫长的诉讼过程。

请双方在签订本合同前，仔细核对所有条款，特别是工程量清单、材料规格和付款时间节点等关键内容。合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________乙方（装饰公司）：________________

身份证号：________________统一社会信用代码：________________

联系电话：________________法定代表人：________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日