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建筑消防验收合格证书颁发制度

一、建筑消防验收合格证书颁发制度概述

建筑消防验收合格证书是证明建筑物或场所的消防安全设施符合国家消防技术标准、能够有效预防火灾和保障人员安全的法定文件。该证书的颁发制度旨在通过严格的程序和标准，确保建筑物的消防安全性能达到要求，为使用者提供安全保障。

二、证书颁发的基本条件

（一）消防安全设施符合标准

1.消防给水系统：包括消防水池、消防水泵房、消防水箱等，必须符合《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）的要求，确保供水充足、压力稳定。

2.自动喷水灭火系统：喷头、管道、报警阀组等必须符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）的规定，并经过严格测试。

3.消防电气系统：火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示标志等需符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）的标准，确保系统运行可靠。

4.防烟排烟系统：防烟分区、排烟风机、防火阀等需符合《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）的要求，确保火灾时能有效控制烟气扩散。

（二）消防通道与安全出口畅通

1.消防车道：宽度、净空高度、转弯半径等需满足《建筑设计防火规范》（GB50016）的规定，确保消防车辆通行顺畅。

2.安全出口：疏散楼梯、出口门等必须符合规范，宽度、数量、标识清晰，确保人员快速疏散。

（三）消防设施维护与检测记录完整

1.每个消防系统需有完整的施工、调试、检测记录，包括但不限于：

(1)消防设施检测报告，由具备资质的检测机构出具。

(2)消防系统维护保养合同及记录，确保系统定期检查、维修。

2.建筑使用单位需建立消防档案，记录日常检查、演练情况。

三、证书颁发流程

（一）验收准备

1.施工单位完成消防工程后，需自行进行初步验收，确保所有设施符合设计要求。

2.准备验收材料，包括但不限于：

(1)施工图纸、竣工图。

(2)检测报告、维护保养合同。

(3)隐蔽工程验收记录、材料合格证。

（二）验收申请

1.向当地住房和城乡建设部门或消防救援机构提交验收申请，附上所有相关材料。

2.部门审核材料完整性，符合要求后安排现场验收。

（三）现场验收

1.组织专家或专业机构进行现场检查，主要内容包括：

(1)消防设施运行测试，如喷淋系统喷水测试、报警系统联动测试。

(2)消防通道与安全出口检查，确保无堵塞、无占用。

(3)查看消防控制室操作人员持证上岗情况。

2.验收合格后，形成验收报告，并提交相关部门审批。

（四）证书颁发

1.审批通过后，由住房和城乡建设部门或消防救援机构颁发《建筑消防验收合格证书》。

2.证书有效期为5年，到期前需进行复审或重新验收。

四、证书管理

（一）使用规范

1.证书需悬挂在建筑物显眼位置，方便检查。

2.不得伪造、涂改证书，否则将承担法律责任。

（二）信息更新

1.建筑使用单位需定期更新消防设施维护记录，确保信息准确。

2.如发生改造或系统升级，需重新申请验收并更新证书。

三、证书颁发流程（续）

（一）验收准备（续）

1.施工单位完成消防工程后，需自行进行初步验收，确保所有设施符合设计要求。

(1)对照图纸核查：仔细核对已安装的消防设施（如喷头、管道、消防栓、报警器、应急照明等）的型号、规格、数量、位置是否与设计图纸一致。

(2)外观及安装质量检查：检查设备外观是否完好、无损坏；安装是否牢固、规范，接口是否密封良好，线路敷设是否符合安全规定（如线槽、导管保护等）。

(3)系统联动测试（初步）：对报警系统、联动控制装置进行基本的功能测试，如手动报警按钮触发、烟感探测器模拟触发等，观察报警信号是否能正常传输至控制室并触发相应动作（如声光报警、排烟阀开启等）。

(4)资料整理归档：确保所有施工记录、材料合格证明、设备检测报告（自检部分）、隐蔽工程验收记录等文件齐全、规范，并按类别整理好，以备正式验收时提交。

2.准备验收材料，包括但不限于：

(1)完整的竣工图纸：提交必威体育精装版的竣工图，包括消防给排水、消防电气（含报警、联动、应急照明）、暖通防排烟等专业的竣工图，清晰标注实际安装情况。

(2)产品合格文件及检测报告：提供所有消防产品（如消防水带、水枪、喷头、报警器、灭火器、防火门、防火卷帘、防火涂料等）的出厂合格证、型式检验报告、国家强制性产品认证证书（如CCC认证）复印件。同时，提交由具备相应资质的第三方检测机构出具的消防设施检测报告，该报告应涵盖所有主要消防系统。

(3)施工及验收记录：包括但不限于：分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录（如管道穿越墙体/楼板处的防火封堵）、材料进场检验记录、施工过程自检记录等。

(4)维护保养合同及计划：提供与具备相应资质的消防设