2025年物业节能减排合同范本.docxVIP

2025年物业节能减排合同范本

甲方（委托方）：[业主委员会名称或业主代表姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住所：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（受托方）：[物业服务企业名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，为促进[物业管理区域名称，详细地址]（以下简称“本物业”）的节能减排工作，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与范围

1.1本合同所称“物业管理区域”指：[详细地址范围描述]。

1.2本合同所称“节能减排”，是指在本物业管理范围内，通过采取技术措施和管理措施，降低能源消耗，减少碳排放的活动。

1.3本合同涵盖的节能减排工作范围包括但不限于：公共区域照明系统优化、公共用能设备能效提升、暖通空调系统节能改造与管理、水资源循环利用、可再生能源利用推广、能耗监测系统建设与维护、节能宣传教育等。

第二条节能减排目标

2.1双方同意，在本合同有效期内，共同努力实现以下主要节能减排目标：

(1)在[基准年，如2024年]基础上，至[合同期限结束年份，如2025年底]，本物业整体能源消耗（主要指电、燃气等）降低[具体百分比，如10%]；

(2)在[基准年]基础上，至[合同期限结束年份]底，本物业单位建筑面积能耗降低[具体百分比，如8%]；

(3)公共区域照明系统节能改造完成率[具体百分比，如100%]；

(4)安装[具体类型和数量]的节能设备，如[例如：XX数量台LED替换传统灯具，XX数量台高效水泵]，预计年节约电费[具体金额或百分比]；

(5)建立或完善能耗监测系统，实现对主要能耗设备的实时监控和数据分析。

2.2基准能耗的确定：以[基准年，如2024年]1月至12月的月均能源消耗量为准，经双方确认后作为计算节能效果的基准。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)有权对乙方实施的节能减排工作进行监督，并要求乙方定期提交相关工作报告和能耗数据；

(2)有权审核乙方提交的节能减排方案、能耗监测报告及效果评估报告；

(3)根据合同约定，享有节能效益分享的权利；

(4)有权要求乙方配合相关部门对本物业节能减排工作进行监督检查。

3.2甲方的义务：

(1)提供本物业准确的初始能耗数据及相关的设备档案资料；

(2)为乙方开展节能减排工作提供必要的便利和配合，包括但不限于允许乙方人员进入相关区域进行勘查、安装、调试、维护等作业，但乙方需遵守本物业管理规定；

(3)按照本合同约定，及时足额向乙方支付合同费用及应分享的节能效益；

(4)积极配合乙方开展面向业主的节能宣传教育活动；

(5)确保业主缴纳的物业费包含乙方提供的节能减排相关服务费用（如适用）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

(1)有权根据本合同约定及专业判断，制定并组织实施节能减排计划；

(2)有权按照合同约定收取物业服务费（含节能减排专项服务费，如约定单独计费则另述）及应得的节能效益分享；

(3)有权要求甲方提供实施节能减排工作所需的必要条件和支持；

(4)有权对涉及的设备设施进行必要的维护和保养，以确保其节能效果。

4.2乙方的义务：

(1)制定详细的年度节能减排实施方案，报送甲方审核，经甲方确认后执行；

(2)按照经甲方确认的节能减排方案，投入必要的资金、技术和人力资源，组织实施各项节能措施；

(3)建立或完善本物业能耗监测系统，确保数据的准确性、完整性和实时性，并按合同约定定期向甲方报送能耗报告及工作进展；

(4)严格遵守国家及地方有关节能减排的法律法规和技术标准，确保所实施的措施安全、有效；

(5)加强对本物业用能设备的日常管理，优化运行模式，提高运行效率；

(6)负责开展节能知识宣传，提高业主的节能意识和参与度；

(7)配合甲方及任何有权机构对本物业节能减排工作及效果进行评估；

(8)对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担必威体育官网网址义务。

第五条节能减排措施

5.1乙方应在本合同履行期间，至少完成以下一项或多项节能减排措施：

(1)公共区域照明节能：逐步将所有公共区域照明更换为高效节能灯具（如LED），并安装智能控制装置（如光感、时控、人体感应），实现按需照明；

(2)用能设备更新改造：根据评估结果，逐步淘汰老旧低效的用能设备，如更换为高效冷水机组、锅炉、水