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2025年标准个人简易房屋租赁合同样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

租金支付方式为以下第种：

（1）银行转账至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；账号：；

（2）现金支付，支付地点为；

（3）其他方式：。

第四条押金及押金的退还

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在租赁期满且乙方无违约行为、按时结清房屋租金及相关费用后，甲方予以全额退还，不计利息。

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接验收单》。

房屋交付后，乙方应妥善使用和管理该房屋及其附属设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租期间及时处理因房屋质量问题导致的维修问题。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活、工作。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，禁止非法行为。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准及缴费时间缴纳。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用约定：。

第八条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备的，维修费用由乙方承担。

如遇紧急维修情况，甲方可自行处理，相关费用由责任方承担。

第九条房屋使用管理

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损坏房屋结构。

乙方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于商业或其他非居住用途。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或杂物。

第十条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十一条合同续签与解除

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除