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2025XX关于商业店面租赁合同协议范本

第一条租赁物

本合同项下租赁物为位于市区路号的商业店面（以下简称租赁物），其建筑面积为平方米，产权证编号为。租赁物的现状、结构及设施设备以现状为准，乙方在签订本合同前已经对租赁物进行了充分的考察和了解。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面租赁合同。

第三条租金

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方书面协商一致并签订补充协议。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，开户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3逾期支付租金：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的‰计算，直至乙方支付完毕为止。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。

4.2押金用途：押金将用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用、损失或违约金等，如有不足，乙方需在接到甲方通知后日内补足差额。

4.3押金退还：租赁期届满且双方解除合同后，若乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施处于良好状态（除正常折旧外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1权利：甲方有权收取租金、押金及其他应收费用，有权要求乙方按时履行合同义务，有权对租赁物进行定期检查和维修。

5.1.2义务：甲方应保证租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1权利：乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，有权在租赁期限内合理使用租赁物及附属设施。

5.2.2义务：乙方应按时支付租金、押金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法经营活动，不得在租赁物内存放危险物品或从事其他违法行为。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用：乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如有需要对租赁物进行装修或改造，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

6.2维护：租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物及其附属设施出现损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方无法及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。

第七条续租与解约

7.1续租：租赁期届满后，乙方若需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2解约：任何一方若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意。否则，违约方需承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿给乙方造成的损失，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变租赁物用途、结构，或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金。甲方有权要求乙方赔偿造成的任何损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力：